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3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Eisenstadt mit Garten in 7000 Eisenstadt,
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Neu
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3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Eisenstadt mit Garten

7000 Eisenstadt,
Altbau Garten
Altbau Garten
Preis (10,44 €/m2)
919 €
Fläche
88 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
7000 Eisenstadt, Miete: 919€, Nutzfl.: 88m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau, Garten

Zur Vermietung gelangt eine 88,60 m² große großzügig aufgeteilte Wohnung im Herzen von Eisenstadt! Das Gebäude ist ein Denkmalgeschütztes Objekt welches durch seine innere Sanierung vor einigen Jahren auf einen tollen Standard hervorgehoben hat! Die Einheit besticht durch ihre großen Zimmer und eignet sich für Familien , Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Der jetzige Mieter verlässt die Wohnung mit Ende April, danach wird die Wohnung zum an den notwendigen Stellen saniert und an Sie Besenrein übergeben. Zurzeit sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:  Der Gang führt nur zu Ihrer Wohnung und kann als Vorraum genutzt werden, der im Plan eingezeichnete Vorraum wird derzeit als Küche genutzt, ein Speisezimmer trennt die beiden großen Zimmer von einander, eines der beiden Zimmer wird als Büro/Wohnzimmer genutzt, das andere als Schlafzimmer, liebevoll hat der derzeitige Mieter mit einem Schiebevorhang den Schlafbereich vom offenen Kastenbereich getrennt, das separate WC und das Badezimmer befinden sich hinter dem Vorzimmer in einem extra Bereich;   Die Wohnung wird unbefristet   vermietet und steht Ihnen ab sofort  zur Verfügung.   Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss Speise/Wohnzimmer 2 Zimmer  separater Abstellraum/Kellerabteil in Ihrer Stiegenhausebene zur eigenen Verwendung!    Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl , über Mörbisch , Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts ! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen.  Auch  das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen.   Kosten : Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 918,73  (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort  bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer  vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a und  entspricht  der Klasse G.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   WOHNTRAUM! charmante 3-Zimmer Wohnung neben dem Schloss in der Eisenstädter Fußgängerzone! TOP LAGE! - UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Hauptstraße, Schloss, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Eisenstadt mit Balkon und Parkplatz in 7000 Eisenstadt
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Eisenstadt mit Balkon und Parkplatz

7000 Eisenstadt
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis
k.A.
Fläche
70 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
7000 Eisenstadt, Miete: 849€, Nutzfl.: 70m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche und mit ca. 6 m² Loggia ! ACHTUNG: die Möbel im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, die Sie auf den Bildern sehen, werden abgeholt und sind noch vom Vormieter. Die Wohnung wird außer der Küche leer an den neuen Mieter übergeben! Ärzte, Kindergärten, Schulen (Volksschule, HTL, Gymnasium,HAK, Berufsschule, usw.), viele Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Beste Lage ! Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer, Garderobe - 1 Einbauküche - 1 Abstellraum/Speis - 1 Schlafzimmer - 1 Wohn/Esszimmer - 1 Badezimmer Badewanne + Waschmaschinenanschluß - 1 separates WC - 1 Keller - 1 Loggia Verfügbar: ab SOFORT ! Befristung: 3,5 Jahre Heizung: Gasetagenheizung Fenster: Aussenrollos Miete pro Monat: € 849.- inklusive BK, Heizkosten, Warmwasser und USt. Strom extra! Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt. Kaution: 4 BMM Verbindungen: Busse 200, 281, 282, 284, 285, 901, S-Bahn - Bahnhof Eisenstadt Lage: Nähe Gesundheitszentrum Eisenstadt Ihr Ansprechpartnerin: IMMO EXPRESS KG Frau Brazda Tel.: 0676 325 26 42 || d.brazda@immo.express || Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Eisenstadt mit Terrasse in 7000 Eisenstadt,
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4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Eisenstadt mit Terrasse

7000 Eisenstadt,
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (8,26 €/m2)
2.000 €
Fläche
242 m2
Zimmer
4,0
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7000 Eisenstadt, Miete: 2000€, Nutzfl.: 242m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Altbau

Zur Vermietung gelangt eine fast 245 m² große Maisonettewohnung im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Wenn Sie zuhause ein eigenes Büro haben oder einen großen Hobbyraum benötigen, sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig!  Die Wohnung wird unbefristet   vermietet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.    Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss : Außen: Abstellraum 14,75 m² Heizraum 5,40 m² Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstell- oder Schrankraum 4,15 m² Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m² Hauswirtschaftraum 22,21 m²   1. Obergschoss : Wohnzimmer 44,32 m² Küche 16,38 m² Terrasse 20,89 m² Arbeitszimmer 10,90 m² Bad mit Badewanne & Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m² WC 1,85 m² Schrankraum mit Schiebetüre 6,20 m² Zimmer 13,32 m² Zimmer 12,34 m² Zimmer 15,12 Gang 23,24 m² Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer - dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in einen Hobby-/ Spieleraum mit Abstellraum! Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in das Wohnzimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde - könnte auch genauso gut als Schlafzimmer genutzt werden.  Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrankraum, als auch zu den 3 Schlafzimmern gelangt man über den Flur! Die Schlafzimmer sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof.  In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster - welche ebenfalls mit Rollos ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung durch die Fußböden. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser.   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl , über Mörbisch , Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet.   Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt.   Ein weiteres Highlight ist der  ABSTELLPLATZ FÜR 2 AUTOS IM INNENHOF!   Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts ! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt!   Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen.  Auch  das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen.   Kosten : Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.248,15  (inkl. BK und USt.). Heizkosten: 106,64 EUR  2 Parkplätze (sind verpflichtend anzumieten): 150,-- EUR  Die Wohnung kann ab SOFORT  bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer  vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a und  entspricht  der Klasse G.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN VON EISENSTADT! MIT TERRASSE; SONNENSCHUTZ; MARKENKÜCHE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Nähe Hauptstraße, Schloss, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone
4 Zimmer Neubau Mietwohnung in Eisenstadt in 7000 Eisenstadt,
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1

4 Zimmer Neubau Mietwohnung in Eisenstadt

7000 Eisenstadt,
Neubau
Neubau
Preis (7,20 €/m2)
648 €
Fläche
90 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
7000 Eisenstadt, Miete: 648€, Nutzfl.: 90m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Garage

Hier können Sie sich in guter Wohnlage richtig wohlfühlen. Die helle, freundliche Genossenschaftswohnung liegt im 3. Liftstock einer zentrumsnahen Wohnanlage. Die Maisonette Wohnung bietet in der oberen Etage einen Vorraum mit Stiegenabgang, einen hellen Küchen- und Wohnbereich über den man die Loggia erreichen kann, sowie ein Gäste-WC. In der unteren Etage befinden sich drei Zimmer, die Verwendung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer finden können. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne , WC und Miele-Waschmaschine, sowie ein Abstellraum sind auch in der unteren Etage vorhanden. Eine ca 8m2 große, helle Loggia bietet die Möglichkeit sich auch im Freien zu entspannen. Der Vormieter bietet die hochwertige DAN-Küche, welche mit MIELE-Einbaugeräten und Nespresso Kaffeemaschine ausgestattet ist, sowie weitere Möblierung und Geräte der Wohnung für insgesamt 7.500 € (VB) zum Kauf an. Die Wohnung ist mit moderner Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Im Mietpreis enthalten sind 2 Garagenplätze und ein sehr großzügiges Kellerabteil. Die Eisenstädter Fußgängerzone mit ihrem Kultur - und Gastronomieangebot sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch der Schlosspark oder das Hallenbad und der Eislaufplatz sind fußläufig erreichbar. In der Nähe der Wohnanlage befindet sich unter anderem eine Pizzeria, ein Kaffeehaus, eine BILLA Filiale und das Gesundheitszentrum. Auch ein Kindergarten und die Volkschule Eisenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Genossenschaftsanteil beträgt 42.000€. Die Provision beträgt 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Lage: Diese Maisonette befindet sich in zentraler Wohnlage. Die Eisenstädter Fußgängerzone, ein Park, sowie ein Kindergarten und die Volksschule Eisenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
3 Zimmer Mietwohnung in Eisenstadt in 7000 Eisenstadt
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6

3 Zimmer Mietwohnung in Eisenstadt

7000 Eisenstadt
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (10,38 €/m2)
919 €
Fläche
89 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Zur Vermietung gelangt eine 88,60 m² große großzügig aufgeteilte Wohnung im Herzen von Eisenstadt! Das Gebäude ist ein Denkmalgeschütztes Objekt welches durch seine innere Sanierung vor einigen Jahren auf einen tollen Standard hervorgehoben hat! Die Einheit besticht durch ihre großen Zimmer und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Der jetzige Mieter verlässt die Wohnung mit Ende April, danach wird die Wohnung zum an den notwendigen Stellen saniert und an Sie Besenrein übergeben. Zurzeit sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:  Der Gang führt nur zu Ihrer Wohnung und kann als Vorraum genutzt werden, der im Plan eingezeichnete Vorraum wird derzeit als Küche genutzt, ein Speisezimmer trennt die beiden großen Zimmer von einander, eines der beiden Zimmer wird als Büro/Wohnzimmer genutzt, das andere als Schlafzimmer, liebevoll hat der derzeitige Mieter mit einem Schiebevorhang den Schlafbereich vom offenen Kastenbereich getrennt, das separate WC und das Badezimmer befinden sich hinter dem Vorzimmer in einem extra Bereich;   Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.   Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss Speise/Wohnzimmer 2 Zimmer  separater Abstellraum/Kellerabteil in Ihrer Stiegenhausebene zur eigenen Verwendung!    Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet.
4 Zimmer Mietwohnung in Eisenstadt in 7000 Eisenstadt
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6

4 Zimmer Mietwohnung in Eisenstadt

7000 Eisenstadt
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (8,26 €/m2)
2.000 €
Fläche
242 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Zur Vermietung gelangt eine fast 245 m² große Maisonettewohnung im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Wenn Sie zuhause ein eigenes Büro haben oder einen großen Hobbyraum benötigen, sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig! Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.  Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Außen: Abstellraum 14,75 m²Heizraum 5,40 m²Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstell- oder Schrankraum 4,15 m²Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m²Hauswirtschaftraum 22,21 m² 1.Obergschoss: Wohnzimmer 44,32 m²Küche 16,38 m²Terrasse 20,89 m²Arbeitszimmer 10,90 m²Bad mit Badewanne & Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m²WC 1,85 m²Schrankraum mit Schiebetüre 6,20 m²Zimmer 13,32 m²Zimmer 12,34 m²Zimmer 15,12Gang 23,24 m²Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer ? dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in einen Hobby-/ Spieleraum mit Abstellraum!Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in das Wohnzimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde ? könnte auch genauso gut als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrankraum, als auch zu den 3 Schlafzimmern gelangt man über den Flur! Die Schlafzimmer sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof. In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sic
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