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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in 9020 Innere Stadt,   in 9020 Innere Stadt,
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in 9020 Innere Stadt,

9020 Innere Stadt,
Neubau
Neubau
Preis (11,85 €/m2)
699 €
Fläche
59 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Miete: 699€, Nutzfl.: 59m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

PROVISIONSFREI - 3.Zimmer-Wohnung mit Küche in TOP-LAGE   Die Liegenschaft zeichnet sich vorallem durch die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zur "Messe Klagenfurt"  sowie zum Stadtzentrum von Klagenfur t (fussläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen) aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 60 / 80 / 85 / 90 sehr gut - ebenso erreicht man den Klagenfurter Hauptbahnhof in kurzer Gehdistanz  (ca. 7 Gehminuten).     In dieser gepflegten Liegenschaft , kommt im 1.Geschoss (Hochparterre) diese knapp 60m2 große 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.   Auf Grund der süd-ostseitigen Ausrichtung ist ein helles Wohnambiente garantiert . Die außenliegenden Fensterläden sorgen für genügend Privatsphäre und für einen entsprechenden Sonnenschutz . Das Objekt wurde vor ca. 2 Jahren einer  Oberflächensanierung unterzogen und überzeugt somit noch mit einem gepflegten Zustand - auch eine   vollausgestattete Küche  ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein großes   Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 699,--€ (inkl. BK und USt.) vermietet.  (die Option auf Verlängerung des Mietvertrags ist gegeben)   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -)  Provisionsfrei -) Oberflächensanierung  vor ca. 2 Jahren -)  sofort beziehbar -) tolle Lage - direkt bei der Messe Klagenfurt  /  in 10min fussläufig in der Innenstadt -)  vollausgestattete Küche inkludiert -) gepflegte Liegenschaft /   Parkmöglichkeiten vorm Haus -)  Top-Raumaufteilung  - 3.Zimmer mit separater Küche -)  helles Wohnambiente  -  Süd/Ost  - Ausrichtung -)  großes Kellerabteil     Wohnung Top1: Die 3 .Zimmer-Wohnung mit knapp 60m² Wohnfläche befindet sich im 1.Geschoss (Hochparterre)  und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: geräumiger Vorraumbereich Abstellraum netter Wohnbereich separater Küchenraum - mit einer neuen  vollausgestatteten Küche   1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer separate Toilette  Badezimmer mit Badewanne   sehr großes Kellerabteil BEIDE SCHLAFZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Ausstattungsstandard: Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren einer  Oberflächensanierung unterzogen . Mit folgender Ausstattung kann die Wohnung überzeugen : Parkettboden großformatige Fliesen in den Nassbereichen (in einem beigen Farbton) Innentüren Weiß Badewanne vollmöblierte Küche außenliegende Fensterläden  - als Sicht- und Sonnenschutz Heizung mit E-Heizkörper Kunststofffenster   großes Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 699,--€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. (die Option auf Verlängerung des Mietvertrags ist gegeben) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr:  250€ zzgl. 20% USt. Provision: Provisionsfrei   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur " Messe Klagenfurt " und somit auch zur " Klagenfurter Innenstadt ", ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die "Klagenfurter Eishalle " ums Eck zur Verfügung.   Durch die  tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 60, 80, 85, 90 sind Sie auch gut an die restlichen Bereiche Klagenfurts sowie dem beliebten " Wörthersee " angebunden.   Die Nahversorgung ist ebenso gut . Fussläufig zu erreichen ist ein Supermark (Billa), Drogeriemarkt (Bipa) , Post/Bank, Apotheke, Ärzte , Fitnesscenter,  etliche Restaurants und Cafés u.v.m. Zum Schwimmen erreicht man in den warmen Sommertagen den Wörthersee mit dem Rad sowie in den kalten Wintertagen fussläufig das Hallenbad .     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der  Energieklasse D .   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0660 317 216 0 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.    Messe Klagenfurt! PROVISIONSFREI! inkl. Küche! Tolle Raumaufteilung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: TOP: Messe Klagenfurt, Eishalle, Innenstadt / Neuer Platz, Karawankenzeile, Hauptbahnhof, Buslinien 60 / 80 / 85 / 90, Tolle Lage!!
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in 9020 Viktringer Vorstadt, Rosentaler Straße 5 in 9020 Viktringer Vorstadt, Rosentaler Straße 5
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6

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in 9020 Viktringer Vorstadt, Rosentaler Straße 5

9020 Viktringer Vorstadt, Rosentaler Straße 5
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (11,15 €/m2)
649 €
Fläche
58 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Die Immobilie Direkt neben der Rosentaler Straße und trotzdem sehr ruhig, da der Innenhof der Anlange um die ganze Wohnung verläuft.  Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet noch einen Platz für eine gemütliche Sitzecke.  Glastüren machen die Immobilie sehr hell und offen.  Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.  Badezimmer und WC sind getrennt.  Ein sehr großzügiger Keller rundet das Angebot ab.    Lage:  Für City-Fans wirklich toll, da man zu Fuß in 5 Minuten in der Innenstadt ist. Das Messegelände mit diversen Lokalitäten befindet sich ums Eck.    Habe ich Ihr Interesse geweckt?  Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren +43 664 88851912 Ilona NiedduInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <50mApotheke <475mKrankenhaus <600mKlinik <525mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <350mUniversität <800mHöhere Schule <250mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.050mSonstigeBank <425mGeldautomat <450mPost <525mPolizei <300mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <2.950mBahnhof <850mFlughafen <3.975mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Mietwohnung in 9020 St. Martin, Mozartstraße mit Parkplatz in 9020 St. Martin, Mozartstraße
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4 Zimmer Mietwohnung in 9020 St. Martin, Mozartstraße mit Parkplatz

9020 St. Martin, Mozartstraße
Kautionsfrei Parkplatz
Kautionsfrei Parkplatz
Preis (9,57 €/m2)
860 €
Fläche
90 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Sonnige 4 - Zi Wohnung in Waidmannsdorf Zimmer: 4 Wohn/Nutzfläche ca.: 89,9 m² Beschreibung: 4 Zi-Wohnung in der Mozartstraße im 2. Stock mit Lift. Bestehend aus: 1 großer Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum. Möblierung nach Absprache Kein Balkon 1 Kellerabteil 1 fixer Parkplatz vor dem Haus Fernwärme Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe. Miete: ? 860,-- inkl. BK und inkl. Fernwärme Kaution: ? 2.600,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURTInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.750mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.750mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mFlughafen <5.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Neubau Mietwohnung in 9020 St. Martin, Mozartstraße in 9020 St. Martin, Mozartstraße
Details
1

4 Zimmer Neubau Mietwohnung in 9020 St. Martin, Mozartstraße

9020 St. Martin, Mozartstraße
Neubau
Neubau
Preis (9,66 €/m2)
860 €
Fläche
89 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Miete: 860€, Nutzfl.: 89m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

Sonnige 4 - Zi Wohnung in Waidmannsdorf Zimmer: 4 Wohn/Nutzfläche ca.: 89,9 m² Beschreibung: 4 Zi-Wohnung in der Mozartstraße im 2. Stock mit Lift. Bestehend aus: 1 großer Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum. Möblierung nach Absprache Kein Balkon 1 Kellerabteil 1 fixer Parkplatz vor dem Haus Fernwärme Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe. Miete: € 860,-- inkl. BK und inkl. Fernwärme Kaution: € 2.600,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Mozartstrasse See und UNI Nähe Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
1 Zimmer Mietwohnung in 9020 Innere Stadt in 9020 Innere Stadt
Details
6

1 Zimmer Mietwohnung in 9020 Innere Stadt

9020 Innere Stadt
Kautionsfrei
Kautionsfrei
Preis (14,84 €/m2)
475 €
Fläche
32 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Singlehit am Universitätsgeläne und unmittelbarer Wörthersee-Nähe! In Massivbauweise errichtet; sehr gepflegter Zustand; gelegen im 3. Obergeschoss (mit Lift) von 4 Geschossen; ca. 32m2 reine Wohnfläche; 8m2 West-Balkon ebenso vorhanden; geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit kleinem Esstisch und ausziehbarer Bett-Couch; Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Kellerabteil vorhanden; ausreichend Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung; die Wohnung wird möbliert übergeben. Mietpreis: ? 475,-- inkl. Betriebs-/ & Heizkosten sowie Umsatzsteuer! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
1 Zimmer Altbau Mietwohnung in 9020 Innere Stadt in 9020 Innere Stadt
Details
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1 Zimmer Altbau Mietwohnung in 9020 Innere Stadt

9020 Innere Stadt
Möbliert Altbau
Möbliert Altbau
Preis (17,36 €/m2)
608 €
Fläche
35 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Zur Lage:   Klagenfurt und der Flughafen sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt.           Die Wohnung/Ausstattung:

Zur Lage:

 

Klagenfurt und der Flughafen sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

 

 

 

 

 

Die Wohnung/Ausstattung:

 

 

Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer und einem Badezimmer und WC.

 

 

und befindet sich im 1.Stock im Hauptgebäude

 

 

 

 

 

Gesamtmiete inkl. BK, HK u. USt.: € 600 ,-

 

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner:

 

 

Auf eine Besichtigung freut sich Gunther Thiel, +43 650/3 555 666

 

 

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

 

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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