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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz in 3100 St. Pölten,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz

3100 St. Pölten,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (14,26 €/m2)
542 €
Fläche
38 m2
Zimmer
2,0
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3100 St. Pölten, Miete: 542€, Nutzfl.: 38m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Garage

In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St. Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt vergeben wir, aufgeteilt auf drei Stiegen, zw. 38,00m2 - 63,00m2 zzgl. Freiflächen, insgesamt 9 Wohnungen.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrtem Sonnenpark - Park der Vielfalt ( fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle St. Pölten Wurmbstraße (zu Fuß in 5 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder draußen anzumieten.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 8 min. fußläufig zum Sonnenpark - Park der Vielfalt -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Wohnung Stiege 3 TOP 16: Die Wohnung mit ca.   38,82 m² Wohnfläche und ca. 5,19 m² Loggia liegt   im  2. Liftstock  und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,02 m²) Abstellraum (ca. 1,37 m²) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4,93 m²) Schlafzimmer 1 (ca. 12,06 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 17,44 m²)  Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (ca. 5,19m²; west-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung.   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf  541,61 Euro (inkl. BK und USt.) . Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Nebenkosten: Kaution:  3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Die Wohnung kann ab sofort  bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.     In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Hofer, Billa, Cherry   -Banken:  Raiffeisenbank Region St. Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  Bushaltestelle St. Pölten Wurmbstraße (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a und entspricht der Klasse B .     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   TRAUMHAFTE 2 ZIMMER MIT KLEINER LOGGIA ZUM IDEALEN PREIS! NÄHE SONNENPARK!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: WIFI Niederösterreich, Kummerpark, Citysplash, Buslinien 1, 5, 7, 8, Sonnenpark!
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz in 3100 St. Pölten,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz

3100 St. Pölten,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (6,97 €/m2)
453 €
Fläche
65 m2
Zimmer
2,0
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3100 St. Pölten, Miete: 453€, Nutzfl.: 65m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

In der ruhig gelegenen Liegenschaft nahe der Mariazeller Straße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über knapp 66 m² . Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird für eine unbefristete Dauer vermietet und befindet sich im  3. Stock (ohne Lift) Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung , die ruhige Lage, das unbefristete Mietverhältnis sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.   Bei dem angeführten Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung  - gegen Selbstsanierung erhalten sie eine Mietfreistellung - Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.   Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.   Ganz in der Nähe des Objekts befindet sich eine Musikschule mit öffentlich zugänglichem wunderschön gepflegtem Park mit Spielplatz. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein LIDL sowie ein Bäcker der Sie täglich mit frischer Backware versorgt. An heißen Tagen bietet das nur wenige Gehminuten "St.Pöltner Freibad" Abkühlung, sowie das gegenüberliegende Eis-Geschäft "Bachinger".   Ausstattungsmerkmale Laminatboden Fliesen in den Nassräumen Zentralheizung   Wohnung Stiege 2 Top 10: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 65,62 m² Wohnfläche. Vorraum Abstellraum Separate Toilette Küche Badezimmer  Zimmer 1   Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: € 453,31    (inkl. Betriebskosten & USt.) Kaution: €  1.612,10 Eigenmittelanteil: € 201,14  Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Lage und Infrastruktur Die zentrale  Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung , sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Buslinie 491, 475 Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.    Energieausweis: Wärmeschutzklasse  D, HWB  103,53  kWh/m2a   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Unbefristeter Bastlerhit! Charmante Grünlage! Für Selbermacher! Fragen Sie jetzt an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz in 3100 St. Pölten,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz

3100 St. Pölten,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (13,93 €/m2)
599 €
Fläche
43 m2
Zimmer
2,0
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3100 St. Pölten, Miete: 599€, Nutzfl.: 43m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

MODERNEN WOHNBAU MIT VOLLAUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE  NEU ERLEBEN - WOHNEN AN DER TRAISEN! Dieses neu errichtete Projekt namens "Q11" verfügt über insgesamt 160 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und 1 Gewerbefläche welche sich auf 7 Geschosse aufteilen. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten als ideal zu bezeichnen. Binnen wenigen Minuten befinden Sie sich auch auf der Autobahnauffahrt "St. Pölten Ost".   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine moderne Bauweise in Kombination mit großzügigen Grünflächen aus. Von den Dachgeschosswohnungen aus haben Sie einen wunderbaren Blick in das Voralpengebiet. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 37 m² bis 127 m² und können für einen monatlichen Mietpreis von € 409,-- bis € 1.129,-- angemietet werden.  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Ab sofort können Sie Ihr neues Zuhause provisionsfrei auf 10 Jahre anmieten! Die Wohnungen verfügen alle über smarte Grundrisse und Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Der Bauteil C verfügt über einen  Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche . Die Objekte ohne bereits eingebauter  Küchen können gerne im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder auch gerne selbst erworben werden. Bei dem angeführten Mietpreisen handelt es sich um Kaltmieten, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten:  Q11 Top 308 Fotos:  https://bit.ly/2KLNNjF Tour:  https://my.matterport.com/show/?m=4oTXLQYjfr5 Q11 Top 413 Fotos:  https://bit.ly/369aGpi Tour:  https://my.matterport.com/show/?m=8qRrD1AmB6r Q11 Top 610 Fotos:  https://bit.ly/2HFTL4g Tour:  https://my.matterport.com/show/?m=G2Q8ghPXiFr   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Großartige Lage Nahe Hauptbahnhof Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.) Exklusive Ausstattung große Grünanlagen im Hofbereich   Ausstattungsmerkmale: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia) Innenliegender Sonnenschutz Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C und B barrierefrei Großzügige Grünflächen Wohnung Top 208: Die Wohnung mit ca. 43,32 m² Wohnfläche inkl. ca. 4,17 m² Loggia sowie einen ca. 1,73 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,15 m² Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,32 m² Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 20,37 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer ca. 13,48 m²   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 599 ,-- Euro (inkl. BK und USt.)   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 99,-- Euro (inkl. USt.) Provisionsfrei   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St. Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zB SPAR & MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m) Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a  entspricht der  Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   MODERNEN WOHNBAU NEU ERLEBEN - WOHNEN AN DER TRAISEN - SCHLAGEN SIE ZU!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Traisen, St. Pölten Hauptbahnhof, Regierungsviertel
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz in 3100 St. Pölten,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz

3100 St. Pölten,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (14,26 €/m2)
599 €
Fläche
42 m2
Zimmer
2,0
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3100 St. Pölten, Miete: 599€, Nutzfl.: 42m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

MODERNEN WOHNBAU MIT VOLLAUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE  NEU ERLEBEN - WOHNEN AN DER TRAISEN! Dieses neu errichtete Projekt namens "Q11" verfügt über insgesamt 160 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und 1 Gewerbefläche welche sich auf 7 Geschosse aufteilen. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten als ideal zu bezeichnen. Binnen wenigen Minuten befinden Sie sich auch auf der Autobahnauffahrt "St. Pölten Ost".   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine moderne Bauweise in Kombination mit großzügigen Grünflächen aus. Von den Dachgeschosswohnungen aus haben Sie einen wunderbaren Blick in das Voralpengebiet. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 37 m² bis 127 m² und können für einen monatlichen Mietpreis von € 409,-- bis € 1.129,-- angemietet werden.  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Ab sofort können Sie Ihr neues Zuhause provisionsfrei auf 10 Jahre anmieten! Die Wohnungen verfügen alle über smarte Grundrisse und Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Der Bauteil C verfügt über einen  Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche . Die Objekte ohne bereits eingebauter  Küchen können gerne im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder auch gerne selbst erworben werden. Bei dem angeführten Mietpreisen handelt es sich um Kaltmieten, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten:  Q11 Top 308 Fotos:  https://bit.ly/2KLNNjF Tour:  https://my.matterport.com/show/?m=4oTXLQYjfr5 Q11 Top 413 Fotos:  https://bit.ly/369aGpi Tour:  https://my.matterport.com/show/?m=8qRrD1AmB6r Q11 Top 610 Fotos:  https://bit.ly/2HFTL4g Tour:  https://my.matterport.com/show/?m=G2Q8ghPXiFr   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Großartige Lage Nahe Hauptbahnhof Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.) Exklusive Ausstattung große Grünanlagen im Hofbereich   Ausstattungsmerkmale: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia) Innenliegender Sonnenschutz Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C und B barrierefrei Großzügige Grünflächen Wohnung Top 206: Die Wohnung mit ca. 42,98 m² Wohnfläche inkl. ca. 3,71 m² Loggia sowie einen ca. 1,52 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,53 m² Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,21 m² Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 19,82 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer ca. 13,42 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 599,-- Euro (inkl. BK und USt.)   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provisionsfrei   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St. Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zB SPAR & MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m) Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a  entspricht der  Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Umgebung: Traisen, St. Pölten Hauptbahnhof, Regierungsviertel, Landhaus, Rennbahnstraße
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz in 3100 St. Pölten,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz

3100 St. Pölten,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (6,97 €/m2)
453 €
Fläche
65 m2
Zimmer
2,0
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3100 St. Pölten, Miete: 453€, Nutzfl.: 65m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Heidenheimer Straße 24 Top 13 In der ruhig gelegenen Liegenschaft nahe der Mariazeller Straße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über knapp 66 m² . Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird für eine unbefristete Dauer vermietet und befindet sich im  4. Stock (ohne Lift) Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung , die ruhige Lage, das unbefristete Mietverhältnis sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.   Bei dem angeführten Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung  - gegen Selbstsanierung erhalten sie eine Mietfreistellung - Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.   Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.   Ganz in der Nähe des Objekts befindet sich eine Musikschule mit öffentlich zugänglichem wunderschön gepflegtem Park mit Spielplatz. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein LIDL sowie ein Bäcker der Sie täglich mit frischer Backware versorgt. An heißen Tagen bietet das nur wenige Gehminuten "St.Pöltner Freibad" Abkühlung, sowie das gegenüberliegende Eis-Geschäft "Bachinger".   Ausstattungsmerkmale Laminatboden Fliesen in den Nassräumen Zentralheizung   Wohnung Stiege 2 Top 13: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,62 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Separate Toilette Küche Badezimmer  Zimmer 1   Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: € 453,31    (inkl. Betriebskosten & USt.) Kaution: €  1.612,10 Eigenmittelanteil: € 201,14  Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Lage und Infrastruktur Die zentrale  Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung , sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Buslinie 491, 475 Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.    Energieausweis: Wärmeschutzklasse  D, HWB  103,53  kWh/m2a   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Bastlerhit! Ruhige Lage! Unbefristete Genossenschaftswohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz in 2000 Stockerau
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Niederösterreich mit Balkon und Parkplatz

2000 Stockerau
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (10,27 €/m2)
750 €
Fläche
73 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2000 Stockerau, Miete: 750€, Nutzfl.: 73m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

"Vor den Pforten Wiens" Zur Vermietung gelangt die schicke, top gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Lift und einen südostseitigen Wohlfühlbalkon von ca. 6,5 m² in absoluter Ruhelage. Auch ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Beheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. In nur 9 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Stockerauer Au. Das Naturschutzgebiet lädt zum Wandern, Radfahren, Laufen oder auch Bootfahren ein. Auch Hundebesitzer kommen hier auf ihre Kosten, der Senningbach Wanderwerg liegt fast vor der Haustüre. Der nahe gelegene Abenteuer Spielplatz lässt Kinderherzen höherschlagen. Über die A22 ist die Wiener Stadtgrenze in nur 13 Minuten erreicht. AUSSTATTUNG: Sehr gepflegte Dan Einbauküche Wohnbereich mit Echtholzparkettboden Restlichen Zimmer mit Laminat in Parkett Optik Die Sanitärräume und die Küche sind gefliest Bad mit Badewanne Gegensprechanlage Trockenes ca. 8 m² großes Kellerabteil Satellitenanlage am Dach Zentrale Entkalkungsanlage Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Gesamtmiete: nur € 750,00 inkl. Betriebskosten, USt. und Tiefgaragenplatz. Heizkostenangaben nicht verfügbar! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.250,00 Provision: € 1.740,94 Die Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Warmwasser) werden nach tatsächlichem Aufwand mit dem Energieanbieter verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 513,75 Betriebskosten € 236,25 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 750 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 45.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
1,69 Mio.
Zuzüge
46.955
Abwanderungen
37.467
Wanderungsbilanz
9.488
Durchschnittspreisentwicklung
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