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3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden in 2540 Bad Vöslau
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6

3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden

2540 Bad Vöslau
Kautionsfrei Altbau Sep. WC
Kautionsfrei Altbau Sep. WC
Preis (17,55 €/m2)
2.037 €
Fläche
116 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
English version below - historische Villa - großzügige Balkone - 2 Zimmer - separate Küche- Grünblick - repräsentativ - ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 00431 526 26 36 Das wunderschöne Anwesen befindet sich am östlichen Ende des Harzberges, nahe dem Kurpark und bietet aufgrund seiner Lage einen wunderbaren Blick über Bad Vöslau. Durch ein elektrisches Tor wird es ausreichend geschützt und kann nur von berechtigten Personen betreten werden. Auf dem Grund stehen Parkplätze zur Verfügung und können nach Bedarf separat angemietet werden. Beschreibung der Wohnung: Die Suite umfasst eine Wohnfläche von ca. 95qm und hat insgesamt 2 Zimmer, mit Ausgängen zu den zwei großzügigen Balkonen. Eine separate Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und eine weitere separate Toilette im Vorraum sind ebenfalls vorhanden. Für die Suite steht eine separate Wohnung direkt neben an zur Verfügung. Die Zweitwohnung kann bequem von der Suite betreten werden oder durch einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus aus. Die Garconniere hat ca. 22qm und besteht aus einem Zimmer mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. In der Villa stehen noch weitere Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - gerne informieren wir Sie über genauere Details. Biedermeiervilla - Der kubisch streng geschlossene Baukörper auf fast quadratischem Grundriss mit vier gleichartig ausgebildeten, symmetrischen Fassaden wurde ca. 1860 als Mietvilla für Sommerwohnungen errichtet. Sie wurde nach dem kreisrunden Rosenbeet vor dem Haus benannt. Sie beherbergte unter anderem den Tänzer Louis Ruault-Frappart und die Töchter des Malers Josef Kriehuber. Lage und Infrastruktur Bad Vöslau - liegt südlich von Wien im Wienerwald und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Es gibt zahlreiche Wanderwege durch üppige Föhrenwälder, für Radfahrer empfiehlt sich der Thermenradweg entlang des Wiener Neustädter Kanals bis Wien. Das Schutzhaus und die Kängurufarm am Harzberg ist ein ideales Ausflugsziel für Familien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Für kulinarische Highlights sorgen die zahlreichen heimischen Restaurants und Konditoreien im Ort. Mit dem Bus fahren Sie bequem zur Wiener Oper oder direkt zur Badner Bahn. Resümee Leben i
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Garten in 2500 Baden
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6

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Garten

2500 Baden
Neubau Garten Sep. WC
Neubau Garten Sep. WC
Preis (15,04 €/m2)
984 €
Fläche
65 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Die kleine Wohnhausanlage mit nur sechs Wohnungseigentumsobjekten liegt in unmittelbarer Stadtnähe in ruhiger aparter Wohngegend am Mitterberg. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Kurparkwald an, der über einen kleinen Weg auch direkt erreichbar ist. Die der Gartenwohnung zugehörige, großzügige Kopfsteinpflaster-Terrasse lässt den Blick über das Waldstück mit seinem bekannten Felsenweg schweifen. Gerade in heißen Sommertagen ein Idyll, sorgt die Waldesnähe mit ihrer herrlich frischen Waldluft doch stets für ein angenehmes Klima. Einzigartig ist auch der Schnitt der Immobilie mit zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und Schrankraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 99 m² großer Gartenanteil sowie ein Kellerabteil.   Wohnzimmer ca.16,74m² mit Ausgang auf die Terrasse Küche ca.7,98m² mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer ca.4,45m² mit Tageslichtfenster und Badewanne WC ca.1,17m² Büro ca.12,28m² Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer Schlafzimmer ca.13,66m² Zugang vom Vorraum und vom Büro Schrankraum ca.3,24m² Terrasse ca. 21,00m² [4,55 m x 4,75 m) Kopfsteinplaster der Gumpoldskirchner Kirchengasse Garten ca.99,00m² Kellerabteil ca.2,39m²   Der Vorraum, die Küche u
4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden in 2540 Bad Vöslau
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6

4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden

2540 Bad Vöslau
Kautionsfrei Altbau Sep. WC
Kautionsfrei Altbau Sep. WC
Preis (18,30 €/m2)
4.212 €
Fläche
230 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
English version below - historische Villa - Glaskuppel - 4 Zimmer - Grünblick - repräsentativ - ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 00431 526 26 36 Biedermeiervilla - Der kubisch streng geschlossene Baukörper auf fast quadratischem Grundriss mit vier gleichartig ausgebildeten, symmetrischen Fassaden wurde ca. 1860 als Mietvilla für Sommerwohnungen errichtet. Sie wurde nach dem kreisrunden Rosenbeet vor dem Haus benannt. Sie beherbergte unter anderem den Tänzer Louis Ruault-Frappart und die Töchter des Malers Josef Kriehuber. Das wunderschöne Anwesen befindet sich am östlichen Ende des Harzberges, nahe dem Kurpark und bietet aufgrund seiner Lage einen wunderbaren Blick über Bad Vöslau. Durch ein elektrisches Tor wird es ausreichend geschützt und kann nur von berechtigten Personen betreten werden. Auf dem Grund stehen Parkplätze zur Verfügung und können nach Bedarf separat angemietet werden. Beschreibung der Wohnung: Der Lift fährt Sie bequem und geradewegs in die großzügige, eindrucksvolle Maisonette. Aus dem Lift ausgestiegen stehen Sie in der eindrucksvollen Empfangshalle und über Ihnen befindet sich eine atemberaubende Glaskugel mit direktem Blick in den Himmel. Von der Empfangshalle sind die drei Zimmer mit jeweils einem Balkon, die großräumige Wohn-/Essküche mit Ausgang zum Balkon und einer praktischen Vorratskammer mit ca. 12qm zu betreten. Eine weitere Treppe führt Sie in den oberen Stock und die Sterne am Himmel sind zum Greifen nahe. Die Küche ist mit sämtlichen Marken-Geräten, darunter eine eingebaute Nespresso Kaffeemaschine, ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem separatem Badezimmer und ein Zimmer ist zusätzlich noch mit einer Garderobe ausgestattet. Eine Klimaanlage, mehrere Safes, Waschmaschinenanschluss und Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. In der Villa stehen noch weitere Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - gerne informieren wir Sie über genauere Details. Lage und Infrastruktur Bad Vöslau - liegt südlich von Wien im Wienerwald und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Es gibt zahlreiche Wanderwege durch üppige Föhrenwälder, für Radfahrer empfiehlt sich der Thermenradweg entlang des Wiener Neustädter Kanals bis Wien. Das Schutzhaus und die Kängurufarm am Harzberg ist ein ideales Ausflugsziel für Familien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs be
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1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden

2544 Leobersdorf
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (9,89 €/m2)
465 €
Fläche
47 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Im Bezirk Baden, in Leobersdorf gelangt diese sehr schicke Singlewohnung zur Vermietung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr geräumige Garconniere / eigenes Kleines Hofhäuschen Es erwarten Sie : 1 zentraler Vorraum 1 separates WC 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine 1 geräumiger, praktischer Abstellraum 1 großen Wohnschlafzimmer 1 neue Küche 1 weiterer Abstellraum im Hof Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. An kühlen Tagen sorgt eine Gasetagenheizung für wohlige Wärme und ausreichend Warmwasser. Die Räume sind weiß ausgemalt und mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet. Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Lage ist dieses Appartements ist als hervorragend zu bezeichnen, da die öffentliche Verkehrsanbindung, die Einkaufs und Freizeitangebote ausgezeichnet sind. Gesamtmiete 465.- Bitte beachten Sie die Nebenkosten Kaution ? 1.400.- Maklerhonorar : 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst. Der Makler ist für beide Vertragspartner vermittelnd tätig und steht in keinem wirtschaftlichen Abhängigkeitsverhältnis zum Auftraggeber / Auftraggeberin
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Garten und Terrasse in 2540 Bad Vöslau
Details
1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Garten und Terrasse

2540 Bad Vöslau
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (15,44 €/m2)
942 €
Fläche
61 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
2540 Bad Vöslau, Miete: 942€, Nutzfl.: 61m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Sonnige Wohnung mit Garten Diese gut ausgestattete Zweizimmerwohnung wurde 2016 generalsaniert und mit einer Küche mit sämtlichen neuen Geräten, gebürsteten Eichenböden und neuen Fenstern mit Rolläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Sie besticht durch einen großen, sonnigen Wohnraum mit integrierter Küche, der nach Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist ostseitig und Sie erreichen es vom geräumigen Vorraum aus. Im Badezimmer, das dahinter liegt, ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Durch den Grundriss eignet sich die Wohnung bestens für ein Paar oder eine Einzelperson. Diese Zweizimmerwohnung (Baujahr 1986) wurde erst vor kurzer Zeit renoviert und mit einer modernen Küche mit sämtlichen neuen Geräten, schönen Böden, neuen Fenstern (2015) und einer neuen Gastherme (2011)  ausgestattet.  Das Schlafzimmer erreichen Sie es vom geräumigen Vorraum aus. Im Badezimmer ist ein Fenster vorhanden. Für Beschattung sorgen elektrische Außenrolläden. Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße unweit des Ortszentrums. Am Rand der Siedlung gelegen, sind Sie ungestört von jeglichem Verkehrslärm und gelangen doch in 2-3 Minuten zur nahe gelegenen Autobahn, oder in ca. sieben Fahrminuten zur Haltestelle der Südbahn. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Im gepflegten Eigengarten (65 m²) können Sie Ihren "Grünen Daumen" entdecken oder sich an den bereits sehr schön gestalteten Flächen erfreuen. In einem geräumigen, trockenen Kellerraum (ca. 12m2) finden Sie zusätzlichen Stauraum für Kästen, Fahrräder und vieles mehr.   Ortschaft Bad Vöslau liegt am Abhang des Wienerwaldes zum Wiener Becken, rund 35 km südlich von Wien, knapp 5 km südlich von Baden bei Wien. Durch die Bruchlinie an der Thermenlinie gibt es hier einige Thermalquellen. Das Gemeindegebiet umfasst die drei Ortschaften Bad Vöslau, Gainfarn und Großau mit gesamt ca. 12.000 Einwohnern. Inmitten der Weingärten und direkt am Wienerwald findet sich beste Infrastruktur und Naherholung. Durch die Anschlussstelle der Südautobahn A2, die Sie in ca. 3 Minuten erreichen, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien (Stadtgrenze ca. 25 Minuten) oder Wiener Neustadt. Wien-Meidling erreichen Sie mit der Südbahn in ca. 22 Minuten, den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Neben der öffentlichen Anbindung durch die Südbahn gibt es noch Buslinien der ÖBB und der Wiener Lokalbahnen, sowie ein kostengünstiges City-Taxi. In Fußnähe der Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäfte.  Kinderspielplätze (Wasserspielplatz), ein dichtes Radwegnetz, Fitnessparcours, Mountainbikestrecken, Wanderwege und Laufstrecken bieten jede Möglichkeit, sich in der Freizeit in der Natur zu entspannen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum oder an den Ortseinfahrten zu finden. Ärzte, Gesundheitszentren, Sportvereine, die bekannte Seniorenresidenz, das Kurhotel und das überaus beliebte ruhige und geschichtsträchtige Thermalbad machen den Ort zu dem was er ist: besonders lebenswert! Für die genaue Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte das Exposé an. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at oder 0664/ 35 81 522  Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien GmbH
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz in 2500 Baden, /34
Details
1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz

2500 Baden, /34
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (16,26 €/m2)
1.496 €
Fläche
92 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2500 Baden, Miete: 1496€, Nutzfl.: 92m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Zur Mietwohnung Diese exklusive Mietwohnung mit ca. 92 m² befindet sich im Herzen von Baden , direkt gegenüber dem Casino. Sie wurde 2017 hochwertig saniert und ist ab Sommer 2022 beziehbar. Mit dem modernisierten Lift gelangen Sie in das 6. Stockwerk zur Wohnung. Bereits das Vorzimmer empfängt Sie mit einem Highlight: Hier wurde ein hochwertiger MAFI Tiger Eiche - Boden verlegt, die Garderobe wurde passend dazu im selben Stil gehalten. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum , in dem eine neuwertige Waschmaschine untergebracht ist, im Raum daneben die Gäste-Toilette . Linker Hand betritt man die Küche: Diese ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet und hat ein großes Fenster , durch das viel Tageslicht in den Raum fällt und sich die Küche gut lüften lässt.   Das herrlich große Wohnzimmer  mit seinem fantastischen Ausblick auf das Casino und den Kurpark Baden verleiht dieser Mietwohnung ein besonderes Flair . Auch hier wurden die wunderschönen MAFI Tiger Eiche - Dielen verlegt. Dank seiner Größe lässt es viel Spielraum, um eigene Einrichtungsideen umzusetzen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon , von dem aus man einen fantastischen Blick über das Casino Baden und den Kurpark genießt. Durchquert man das Wohnzimmer, gelangt man durch einen weiteren kleinen Vorraum zu den beiden Zimmern . Im größeren der beiden Räume (ca. 11 m² und ca. 17m²) befindet sich praktischerweise ein begehbarer Kleiderschrank . Ganz nach Bedarf kann das zweite Zimmer z.B. als Kinderzimmer oder Home-Office, etc . genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls neu ausgestattet: Hier stehen Ihnen eine begehbare Badewanne , ein Waschbecken und ein Spiegelschrank sowie eine Toilette zur Verfügung.   Die elektronische Danfoss Heiz-Steueranlage macht es möglich, die Temperatur in jedem Zimmer einzeln zu steuern und so nach Belieben anzupassen. Sämtliche Türen innerhalb der Wohnung wurden erneuert sowie eine Sicherheitseingangstüre eingebaut.   Die Immobilie besticht somit definitiv durch ihre einmalige Lage : Sie sind sofort im Park und können kilometerlange Spaziergänge durch den Wienerwald direkt von der Haustüre aus machen, gleichzeitig befinden Sie sich mitten im Herzen von Badens Altstadt , deren hervorragende Infrastruktur Ihnen zur Verfügung steht.   Ebenso ist eine Parkmöglichkeit in einer Parkgarage vorhanden.   Lage Baden in Niederösterreich, einer der bekanntesten Kurorte Österreichs, liegt ca. 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie. Die Stadt ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Verwaltungsbezirkes Baden und hat mit Stand 01. Jän. 2021 etwa 25.817 Einwohner. Einst kaiserliche Sommerresidenz, in der lange zuvor die Römer in Schwefelquellen badeten, heute eine moderne Kurstadt am Rande des Wienerwalds, die ihre Besucher zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Kombination aus wohltuendem Klima, weltoffenem Charme und elegantem Flair zieht Jung und Alt an und garantiert Wohlfühlgefühl wie auch langfristige Erholung. Baden verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur : Diverse regionale Behörden und verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitseinrichtungen haben in der Stadt ihren Sitz. Dank der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Trafiken, Banken, etc.) lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfes leicht decken. Viele beliebte Restaurants und Cafés, laden hier außerdem zum gemütlichen Verweilen und Freunde treffen ein.     Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen  Verbraucherrechte  wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite   Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.   Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 664 137 97 00 oder  office@haberkorn-immobilien.at  für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten ImmobilienberaterInnen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website:  Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Baden in Niederösterreich, einer der bekanntesten Kurorte Österreichs, liegt ca. 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie. Die Stadt ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Verwaltungsbezirkes Baden und hat etwa 25.800 Einwohner. Einst kaiserliche Sommerresidenz, in der lange zuvor die Römer in Schwefelquellen badeten, heute eine moderne Kurstadt am Rande des Wienerwalds, die ihre Besucher zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Kombination aus wohltuendem Klima, weltoffenem Charme und elegantem Flair zieht Jung und Alt an und garantiert Wohlfühlgefühl und langfristige Erholung.
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696
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