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3 Zimmer Mietwohnung in Baden in 2500 Baden
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5

3 Zimmer Mietwohnung in Baden

2500 Baden
Preis (10,26 €/m2)
790 €
Fläche
77 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
In einer ruhigen Gasse liegt diese hübsche Wohnung im 1,5 Stock einer gepflegten Anlage. Das Objekt besticht durch den gepflegten Zustand aber auch In einer ruhigen Gasse liegt diese hübsche Wohnung im 1,5 Stock einer gepflegten Anlage. Das Objekt besticht durch den gepflegten Zustand aber auch seine optimale Raumaufteilung: Vom Vorraum sind Bad,, separates WC, die beiden Schlafzimmer, sowie die Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich zu begehen. Die Böden sind verfliest oder mit Vollholzböden ausgestattet. Großes Highlight ist sicher das geräumige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und französischem Balkon. Die Wohnung ist nach Südosten, Südwesten und Nordwesten ausgerichtet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tiefgaragenplatz zusätzlich mietbar - tolle öffentliche Anbindung auch nach Wien - Kellerabteil - Schwedenofen für zusätzlichen Wohlfühlfaktor - Fahrradabstellraum - grosse Gemeinschaftsgrünfläche - möbliert, teilmöbliert oder leer mietbar - ab sofort beziehbar - Mietdauer: 3 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption - und, und, und...


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1 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden mit Garten in 2500 Baden,
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1

1 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden mit Garten

2500 Baden,
Altbau Garten
Altbau Garten
Preis (16,07 €/m2)
450 €
Fläche
28 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
2500 Baden, Miete: 450€, Nutzfl.: 28m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau, Garten

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein schönes Bad mit Dusche und WC und ein großes Zimmer, das perfekt eingerichtet ist. Das große Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 320 cm wurde durch einen perfekten Innenausbau in zwei Ebenen unterteilt, wodurch verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen mit zusätzlich jeder Menge Stauraum geschaffen wurden. Da alles maßangefertigt wurde, kann die Wohnung auch nur mit dieser Möblierung angemietet werden. Aufgrund des Innenausbaus reduziert sich die Raumhöhe auf 210 cm und es gibt einige Stufen innerhalb der Wohnung! Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Bereichen, Linoleum im Vorraum und Fliesen in Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung ausschließlich für einen Single geeignet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete:  450,-/Monat  Möblierung:  vollständig möbliert - sehr hochwertig! Kellerabteil:  nein Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere:  NEIN Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden mit Terrasse in 2500 Baden,
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1

3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden mit Terrasse

2500 Baden,
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (10,68 €/m2)
790 €
Fläche
74 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2500 Baden, Miete: 790€, Nutzfl.: 74m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Altbau

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im Dachgeschoss. Die gute Raumaufteilung und die südseitige Terrasse mit uneinsehbarem Fernblick zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Zentrum von Baden und das Strandbad sind im Umkreis von ca. 1,3 Km Entfernung und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Der Grundriss unterteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer mit südseitiger Terrasse und Klimaanlage - Durchgangszimmer mit Essplatzmöglichkeit - möblierte Küche mit Geschirrspüler - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Vorraum im Stiegenhaus Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Zimmern und Fliesen im Bad. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single, oder ein Paar mit max. einem Kind vermietet! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Sonstiges: Miete:  790,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche und Bad Heizung:  Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat-Anlage Beziehbar:  sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden in 2500 Baden, Mühlgasse
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1

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden

2500 Baden, Mühlgasse
Neubau
Neubau
Preis (15,53 €/m2)
590 €
Fläche
38 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
2500 Baden, Miete: 590€, Nutzfl.: 38m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

Garconniere mit separiertem Schlafbereich im 5. Liftstock mit Fernblick in schöner Grünlage in Baden Befristung: 4 Jahre Objekt und Ausstattung Diese sonnendurchflutete, gemütliche Garconniere mit tollem Ausblick ist im 5 Stock westseitig situiert und öffnet sich zum weiträumiges Ökopark Mühlgasse. Aus dem Vorraum öffnen sich Bad und Wohnzimmer. Im Eingangsbereich im Wohnzimmer sind große Einbaukästen vorhanden. Im Wohnraum ist seitlich eine offene, mit allen Geräten ausgestattete Einbauküche installiert. Ein separater Schlafbereich ist vom Wohnraum abgetrennt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung ist zentral gewährleistet.   Raumaufteilung -  Vorzimmer -  Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine -  Wohnzimmer mit offener Küche -  offener Schlafkabinett Miete Gesamtmiete:  € 589  inkl BK und USt. Heizung und Warmwasser:  € 58 inkl. USt. Kaution:3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Ein Bonitätsnachweis, oder eine Bürgschaft ist dem Vermieter wichtig.   Lage und Umgebung Durch die unmittelbare Nähe eines Einkaufszentrums ist die infrastrukturelle Versorgung optimal. Der Bahnhof Baden ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Claudia Resch  unter der Mobilnummer  +43 699 170 56 271  und per E-Mail unter  resch@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Straßenbahn <750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Terrasse in 2500 Baden,
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1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Terrasse

2500 Baden,
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (10,80 €/m2)
810 €
Fläche
75 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2500 Baden, Miete: 810€, Nutzfl.: 75m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die ostseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren Flur, der als Schrankraum dient, gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und dem separaten WC. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, Vorraum, Flur, Küche, Bad und WC sind verfliest. Das Badzimmer und die Toilette wurden komplett saniert und modern ausgestattet. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete:  810,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung:  60,- Gesamtmiete inkl. Akonto für Heizkosten somit:  870,-  Möblierung:  Küche mit sämtlichen Geräten und Teilmöblierung Heizung: Hauszentralheizung/Fernwärme mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV:  Kabelsignal Beziehbar: sofort Haustiere:  kleiner Hund oder Katze sind kein Problem Vertragsdauer:  5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz in 2524 Teesdorf
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1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz

2524 Teesdorf
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis
k.A.
Fläche
72 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2524 Teesdorf, Miete: 795€, Nutzfl.: 72m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garage

Sie suchen für Ihre Familie eine preiswerte, modern ausgestaltete, 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz im Bezirk Baden? Die angebotene Mietwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 2006 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 72,5m² Wohnfläche mit einer Kombination Balkon/Loggia von ca. 4,5m² mit schönem Ausblick ins Grüne. Die Wohnanlage grenzt auch an Felder und grüne Umgebung an - ideal zum Spazieren gehen. Raumaufteilung: - Zentraler Vorraum - Großer Wohn/Essbereich mit ca. 20,5m² und Zugang zum Balkon - Die Küche (ca.7m²) ist komplett mit allen Geräten ausgestattet - 1 Schlafzimmer mit ca. 12m² - 1 Kinderzimmer mit ca. 11,7m² - 1 Bad (ca. 5m²) mit Wanne - 1 extra WC - 1 kleiner Abstellraum (ca,2,6m²) Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung vom Haus und Radiatoren in der Wohnung. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und eine moderne Klimaanlage ermöglicht auch im Hochsommer eine angenehme Raumtemperatur. Die vorhandene Möblierung kann auch auf Wunsch abgelöst werden (VB €2000,-). Ein großer Parkplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wenn Sie Haustiere mitbringen wollen, bitte vorab um genauere Informationen. Umgebung: Vom Haus weg kann man in die naheliegenden Felder und grüne Umgebung wandern. - Spar-Geschäft, Apotheke und Mittelschule in unmittelbarer Umgebung - B17 in ca. 2km Entfernung Gesamtmiete inkl. BK und USt.: €795,- Kaution: € 2.400,- Maklerprovision: 2BMM Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Mietbeginn: ab 01.02.2022 Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herrn Schuster unter 0676/3791738 gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
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k.A.
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696
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