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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden in 2542 Kottingbrunn,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden

2542 Kottingbrunn,
Neubau
Neubau
Preis (12,93 €/m2)
569 €
Fläche
44 m2
Zimmer
2,0
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2542 Kottingbrunn, Miete: 569€, Nutzfl.: 44m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Direkt im Zentrum von Kottingbrunn, neben dem zauberhaften Wasserschloss Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung! WOHNEN mit QUALITÄT! 45m² Wohnfläche im 3. Stock, 2 Zimmer sehr hell und sonnig durch die süd-west Ausrichtung ca. 7,5m² Loggia mit Fernblick zum Schneeberg Eichenholz-Parkettböden Fußbodenheizung Sole/Wasser Wärmepumpe mit Kühlmöglichkeit im Sommer barrierefreier Zugang langfristige Miete! Machen Sie eine virtuelle Tour durch Ihr neues Zuhause: https://www.squarebytes.at/KottingbrunnTop18/ Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Plan. Lage: Kottingbrunn ist ein beliebter Wohn- und Weinort 30 km südlich von Wien angrenzend an Bad Vöslau. Baden befindet sich in ca. 6 km Entfernung. Das Liegenschaft liegt direkt neben dem Kottingbrunner Schlosspark, mitten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Heurige, eine Apotheke sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle an die A2 ist in 1 km Entfernung. Nur 17 Autominuten trennen Kottingbrunn von Europas größtem Einkaufszentrum, der Shopping City Süd (SCS). Kottingbrunn verfügt über Kindergärten, Volksschule, Polytechnikum und selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Banken und große Lebensmittelketten im Ort.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz in 2500 Baden,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz

2500 Baden,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (17,70 €/m2)
1.009 €
Fläche
57 m2
Zimmer
2,0
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2500 Baden, Miete: 1009€, Nutzfl.: 57m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Garage

Lage und Umgebung: Diese schöne Wohnung  von Baden liegt in unmittelbarer Umgebung des Franz Josef Platz und dem Zentrum von Baden. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und im gesamten Umfeld des Objekts ausgesprochen viel Gastronomie.  Die wunderschöne Altstadt. der Kurpark Baden sowie die Römertherme in nächster Nähe versprechen höchste Lebensqualität.  Der Bahnhof Baden ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle für den Anschluss nach Wien ist unmittelbar vorhanden. In der nahen Umgebung finden Sie alle  Einrichtungen des täglichen Bedarfs : Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern  verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen .    Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen: Das Haus wurde neu errichtet und wird insgesamt dem höchsten Qualitätsanspruch gerecht. Eine Garage ist vorhanden. Einen Stellplatz mit der Möglichkeit der Installation einer Ladestation für ein Elektrisch angetriebenes Fahrzeug kann man um EUR 99,90 anmieten. Es gibt im Gebäude einen  Fahrrad -und Kinderwagen Abstellraum im Eingangsbereich.   Die Wohnung - Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit einer Traumhaften Aussicht richtung Westen. Über das Vorzimmer gelangt man  zentral in ALLE Räume.  Somit sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche, der praktische Abstellraum, WC, Badezimmer zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über eine neue nicht benützte hochwertige Miele-Küche ue mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug und Induktionsherd. Zudem ist noch Platz für einen Essbereich für 4-6 Personen gegeben. Durch die West Ausrichtung wirkt die Wohnung sehr  hell & freundlich .   Ausgestattet wurde die Wohnung mit einem neuen Eichen-Parkettboden. Das Bad und WC wurde mit hellen Feinsteinzeug  ausgeführt, ein sehr guter, moderner Kontrast zum Parkettboden.  Die Wohnung verfügt über eine neue nicht benützte hochwertige Miele-Küche ue mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug und Induktionsherd.  Zur Gesamtmiete wird eine monatliche Heizkosten und Warmwasserpauschale in der Höhe von € 117,- inkl. 20% MWST verrechnet. Jährliche Endabrechnung wird nach tatsächlichem Verbrauch durchgeführt.  WICHTIG:  Bei Neubauten haben die Energieprovider keine REFERENZWERTE, SOMIT STUFEN DIESE RELATIV HOCH EIN. HIER KANN MAN DEFINITIV VON EINER NICHT UNBETRÄCHTLICHEN RÜCKZAHLUNG BEI WARMWASSER UND HEIZUNG AUSGEHEN!     Grundriss: : Vorzimmer ca. 5,94 m² Schlafzimmer, ca. 14,75 m² Abstellraum, ca. 1,91 m²  WC mit Handwaschbecken, ca. 1,86 m² Wohnzimmer mit Wohnküche gesamt, 27,12 m² Badezimmer, ca. 5,63m² GESAMT: ca. 57 m² Der Wohnung ist noch ein trockenes Kellerabteil angeschlossen     Energieklasse:   HWB:   C; 25,56,14 kWh/m2.a  fGEE: E; 0,70 Kosten bei Mietvertrag: Kaution: EUR 3.000,- Vermittlungshonorar, 2 MM + 20% MwSt.:   EUR 1.946,40 Gesamt: EUR 4.946,40   Sie haben Interesse an dieser Immobilien? Ich freue mich auf Ihre Anfrage - bitte füllen Sie dazu die Anfragemaske mit Ihren persönlichen Daten  vollständig  aus, betreffend weiterer Details und eines Besichtigungstermins melde ich mich dann umgehend.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz in 2500 Baden
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden mit Balkon und Parkplatz

2500 Baden
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (15,63 €/m2)
594 €
Fläche
38 m2
Zimmer
2,0
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2500 Baden, Miete: 594€, Nutzfl.: 38m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz

Erstbezug! Sehr hübsche und kompakte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Neue Einbauküche vorhanden.Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Barrierefrei-es befindet sich ein Aufzug im Haus. Ein KFZ Stellplatz kann extra angemietet werden.(€ 40,--monatl.). Kaution:4MM, Provision: 2MM. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 050 450 600 oder 0664 514 09 43 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden in 2500 Baden
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1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden

2500 Baden
Neubau
Neubau
Preis (12,58 €/m2)
629 €
Fläche
50 m2
Zimmer
1,0
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2500 Baden, Miete: 629€, Nutzfl.: 50m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zur Vermietung gelangt diese moderne, gut geschnittene Wohnung mit traumhafter Süd Loggia in ruhiger Wohngegend von Baden. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 49 m² und gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - Möblierte Küche inkl. Siemens Geräte sowie Kühlschrank - Geräumiger Wohn- und Schlafbereich inklusive Essecke - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette - Praktischer Abstellraum mit Einbauschrank Absolutes Highlight ist die Süd Loggia mit ca. 8,5m² von der Sie einen traumhaften Ausblick genießen können sowie die Klimaanlage welche sich in der Wohnung befindet und für ein angenehmes Wohngefühl in den Sommermonaten sorgt. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern verfliest und es befindet sich eine Waschmaschine in der Wohnung. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenso inkludiert. Ein Parkplatz vor der Türe kann ebenso angemietet werden. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen. Das Heizkosten Acconto beträgt € 82,00. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden. Bei weiteren Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden in 2500 Baden, Schimmergasse 35
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Baden

2500 Baden, Schimmergasse 35
Neubau
Neubau
Preis (12,64 €/m2)
695 €
Fläche
55 m2
Zimmer
2,0
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2500 Baden, Miete: 695€, Nutzfl.: 55m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Gut gepflegte 2-Zimmerwohnung mit separater Küche in toller Badener Wohngegend. Fotos folgen noch. ECKDATEN : -) 55m² Wohnfläche -) 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC getrennt -) französisches Fenster mit sehr schönem Weitblick in einem der beiden Schlafzimmer -) auch perfekt für WG geeignet -) 3. Stock OHNE Lift -) sehr hell -) Kellerabteil vorhanden -) Heizung (Brennwerttherme) und Strom je nach Verbrauch -) Haus bereits wärmegedämmt daher niedrigere Energiekosten  Gesamtmiete: EUR 695 PROVISIONSFREI max 5 Jahre befristet LAGE : Schimmergasse 35 Autobus praktisch vor der Haustür; Bahnhof in der Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt), Ärzte, etc. ebenfalls in unmittelbarer Nähe
3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden in 2500 Baden,
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3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Baden

2500 Baden,
Altbau
Altbau
Preis (12,56 €/m2)
1.030 €
Fläche
82 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2500 Baden, Miete: 1030€, Nutzfl.: 82m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Altbau

Die bestens ausgestattete - sehr gepflegte - Mietwohnung mit wunderschönen Altbau-Flair liegt im ersten Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses mitten! im Zentrum von Baden. Einkaufsmöglichkeiten, die Badener Innenstadt / Altstadt, Gastronomie, Wellness, der Kurpark, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr befinden sich direkt! vor der Haustüre. Die sehr gute Raumaufteilung gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Küche und einen praktischen Abstellraum Die Wohnräume sind mit Fischgrät - Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume und die Küche sind verfliest.In der Küche befindet sich eine schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten.Weiters verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.029,- inklusive Betriebskosten, inklusive allen Steuern. Geheizt wird mit einer Gas-Kombi-Therme, welche auch für das Warmwasser zuständig ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof des Hauses anzumieten. Die Wohnung ist langfristig zu haben. Bei Interesse bitte ich Sie um eine Anfrage über die Internet-Plattform oder bitte mir ein Mail schreiben: georg.hager@fischerimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Durchschnittseinkommen
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