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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf in 2344 Maria Enzersdorf
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1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf
Neubau
Neubau
Preis (14,13 €/m2)
650 €
Fläche
46 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
2344 Maria Enzersdorf, Miete: 650€, Nutzfl.: 46m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

Die 2   Zimmer-Wohnung  mit einer Wohnfläche von 46,44 m 2   befindet sich im  1. OG  eines sehr gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung.  Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt, der   Sanitärbereich sowie der   Vorraum ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Duschkabine und ein Waschtischanschluss.  Bei den  Fenster  handelt es sich um  mehrfachverglaste Kunststofffenster ,  beheizt wird mittels  Gas-Zentralheizung Heizkörperheizung). Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem  Kühlschrank  mit Doppelgefrierfach , über einen  Herd inkl. Dunstabzug, einen  Backofen  sowie einer  Spüle  bis hin zu einem  Geschirrspüler und der bereits vorhandenen WM   ist alles vorhanden. Die  2 Zimmer-Wohnung  wird auf die befristete Dauer von  5 Jahre  vermietet. Der Mietpreis beträgt € 649,--  inkl. BK und USt.   Folgende Positionen werden monatlich zusätzlich vorgeschrieben: € 58,-- Heizkosten sowie Warmwasser inkl. Ust   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten:  Spar, Billa, Shopping City Süd (5 min. mit dem Auto) EKZ Südstadt- 2 Minuten entfernt Banken:  Raiffeisenbank, Bank Austria Schulen:  Volksschule Südstadt, BSZ Südstadt, Kindergarten Südstadt, Liese Prokop Privatschule   Die öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 213, 262 und 264  (Anschluss Mödling Bahnhof) Bader Bahn   Kosten: monatliche Miete:  € 649,00   (inkl. Betriebskosten, Rep.Rücklage und Umsatzsteuer). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV- Errichtungsgebühr: 300 ,- Euro inkl. USt.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 112,70 kWh/m²a , welcher der Klasse D  entspricht ....   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Nähe Südstadt Zentrum. Schinterteich, Landesklinikum Mödling
 Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf in 2344 Maria Enzersdorf
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1

Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf
Neubau
Neubau
Preis (16,15 €/m2)
2.100 €
Fläche
130 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
2340 Maria Enzersdorf, Miete: 2100€, Nutzfl.: 130m², Rechtsform: Miete

Charmante Mietwohnung, 130 m², im Bezirk Mödling/Maria Enzersdorf! TOP 1.7: Bezaubernde ruhige 4 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse unterm Dach! In historischem revitalisiertem Herrenhaus! Erstbezug! HWB 32, Miete € 2.100,- brutto. Provisionsfrei: FLAIR GmbH. ( 01/6627372, flair-miete.at
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf in 2344 Maria Enzersdorf
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1

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf
Neubau
Neubau
Preis (12,93 €/m2)
595 €
Fläche
46 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
2344 Maria Enzersdorf, Miete: 595€, Nutzfl.: 46m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

MIETGARCONNIERE mit Loggia   Diese entzückende Garconniere mit herrlichem Grünblick (2. Stock, kein Lift) mit verglaster Loggia befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Maria Enzersdorf/Südstadt. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette separat, Abstellraum, Kellerabteil Ausstattung: Küche eingerichtet mit Essplatz, Parkettboden im Wohn-Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss im Bad Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 422,72 + BK netto € 99,68 + 10 % USt. € 9,97 + Heizkosten netto € 52,19 + 20% USt. € 10,44 = Gesamtbruttomiete inklusive BK, Steuer und Heizkosten € 595,-  zuzüglich eigenem Stromverbrauch Sehr gute Infrastruktur:  Einkaufsmöglichkeiten (Südstadtzentrum) und Busse bis Schnellbahn Mödling oder U6 Siebenhirten befinden sich in Gehreichweite. Die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist ebenso wie die Stadtgrenze Wien nur wenige Autominuten entfernt. Mietbeginn : ab sofort möglich,  Mietdauer : 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen € 600.- inklusive 20% USt., die je zur Hälfte aufgeteilt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf in 2344 Maria Enzersdorf
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (13,09 €/m2)
690 €
Fläche
53 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
In einem sehr gepflegten, ausgesprochen ruhigen, von einem schönen Garten umgegebenen, bereits saniertem Wohnhaus (BJ 1966), befindet sich diese sonnige, ca. 53m² große 2-Zimmerwohnung mit einer ca. 9m² großen, verglasten Süd-Loggia. Im Erdgeschoss gelegen, betritt man die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Blick in den begrünten Innenhof, die komplett ausgestattete Küche, das freundliche Schafzimmer, sowie das Wannenbad mit WC zu betreten sind. Die Wohnung ist mit Parkett- und Laminatboden in den Wohnräumen und mit Fliesenböden im Vorzimmer und im Bad ausgestattet. Neue Isolierglasfenster, Kabelfernsehen-/ Telefonanschluss und Gegensprechanlage sowie eine moderne Küche sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit. Der Zugang über den offenen Laubengang zur Wohnung wird ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung genützt. Dem Objekt ist auch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht zugeordnet. Im Haus stehen noch ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Vaillant Gasetagenheizung.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf mit Garten in 2344 Maria Enzersdorf
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1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Maria Enzersdorf mit Garten

2344 Maria Enzersdorf
Neubau Garten
Neubau Garten
Preis (13,27 €/m2)
690 €
Fläche
52 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
2344 Maria Enzersdorf, Miete: 690€, Nutzfl.: 52m², Grundfl.: 56m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Garten

In  einem sehr gepflegten, ausgesprochen ruhigen, von einem schönen Garten umgegebenen, bereits saniertem Wohnhaus (BJ 1966), befindet sich diese sonnige, ca. 53m² große 2-Zimmerwohnung mit einer ca. 9m² großen, verglasten Süd-Loggia. Im Erdgeschoss gelegen, betritt man die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Blick in den begrünten Innenhof, die komplett ausgestattete Küche, das freundliche Schafzimmer, sowie das Wannenbad mit WC zu betreten sind. Die Wohnung ist mit Parkett- und Laminatboden in den Wohnräumen und mit Fliesenböden im Vorzimmer und im Bad ausgestattet. Neue Isolierglasfenster, Kabelfernsehen-/ Telefonanschluss und Gegensprechanlage sowie eine moderne Küche sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit. Der Zugang über den offenen Laubengang zur Wohnung wird ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung genützt . Dem Objekt ist auch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht zugeordnet. Im Haus stehen noch ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Vaillant Gasetagenheizung. Die Umgebung ist bekannt für seine Villen und Einfamilienhäuser; hier stehen Parkplätze immer zur Verfügung. Die Lage ist ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten erreichbar, Freizeit-/Sportaktivitäten, Kulinarik und das Bildungsangebot kommen nicht zu kurz! Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind mit den S-Linien 1,2,3 und 4 vom Bahnhof Brunn am Gebirge / Maria Enzersdorf und den Buslinien 213, 259 und 262 gegeben. Mit dem Auto sind die Anschlusstellen zur A21, A23 und S1 in wenigen Minuten zu erreichen! Der Weinort Maria Enzersdorf ist bekannt und beliebt als Naherholungsgebiet, bietet Erholung und hohe Lebens- und Wohnqualität! Die Wohnung wird auf 38 Monate vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.  Miete (netto): 566,13 EUR Betriebskosten (netto): 101,69 EUR Verwaltungshonorar (netto): 10,92 EUR Umsatzsteuer BK+Verw (10%):  11,26 EUR Gesamtmiete: 690,00 EUR Kaution: 2.070,00 EUR
2 Zimmer Mietwohnung provisionsfrei in Maria Enzersdorf in 2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse
Details
10

2 Zimmer Mietwohnung provisionsfrei in Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse
Provisionsfrei Möbliert
Provisionsfrei Möbliert
Preis (18,94 €/m2)
1.250 €
Fläche
66 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Fantastically located flat in a quiet green area with a wonderful view of Vienna and the surrounding area. Situated between Vienna and Mödling, this location offers the best infrastructure combined with a dreamlike location. 5 minutes to Liechtenstein Castle, Heurigen; supermarket and rapid transit! 20 minutes to the city centre of Vienna. The flat has three centrally accessible rooms (suitable for shared apartments), kitchen with dining area, bathroom and separate toilet. A washing machine is available in the flat, additionally there is a washing/drying room for use. Bicycle storage room, lift, outdoor seating area. The flat is flooded with light and absolutely quiet. The flat is currently being renovated and refurnished. Photos will follow. Translated with (hidden) (free version) Traumhaft gelegenes Appartement in Grünruhelage mit wunderschönem Ausblick auf Wien und Umgebung. Zwischen Wien und Mödling gelegen bietet dieser Standort beste Infrastruktur kombiniert mit traumhafter Lage. 5 Minuten zur Burg Liechtenstein, Heurigen; Supermarkt und Schnellbahn! 20 Minuten in die Wiener City. Die Wohnung verfügt über drei zentral begehbare Zimmer (WG geeignet), Küche mit Essplatz, Bad und separater Toilette. Eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden, zusätzlich gibt es einen Wasch/Trockenraum zur Nutzung. Fahrradabstellraum, Lift, Sitzgelegenheit im Freien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und absolut ruhig.
6 von 14 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
8.661
Zuzüge
593
Abwanderungen
601
Wanderungsbilanz
-8
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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