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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling mit Garten in 2340 Mödling,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling mit Garten

2340 Mödling,
Neubau Garten
Neubau Garten
Preis (13,62 €/m2)
899 €
Fläche
66 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
2340 Mödling, Miete: 899€, Nutzfl.: 66m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Garten

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2,5 Zimmerwohnung in gepflegter Lage. Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Erstbezug nach Generalsanierung . Über den Vorraum betritt man das Designer-Duschbad mit Tageslicht , die neue schicke Einbauküche sowie dem mit hochwertigen Parkett ausgestatteten Wohnraum. Das elegante und zugleich funktionale Designerbadezimmer ist mit WC, formschönem EInzelhandwaschbecken sowie einer Dusche mit diversen Massagedüsen ausgestattet. Die neue hochwertige Küche (3D Ansichten / letzten 2 Fotos) ist mit allen erforderlichen Geräten (inkl. Waschmaschinenanschluß) versehen. Stilvolle Lichtelemente wurden im Wohnzimmer für ein ideales Wohlfühlklima eingebaut. Das Schlafzimmer und das Kabinett ist über den Wohnraum bzw. dem kleinen vorgelagerten Vorraum zu erreichen. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über Kabelanschluss. Aktuell wird die Fassade des Hauses mit Vollwärmeschutz versehen und mit voraussichtlich September diesen Jahres fertig gestellt sein. Eckdaten der Wohnung -) Erstbezug nach Generalsanierung -) Wohnfläche ca. 66m² -) 2,5 Zimmer -) Komplett neue Küche mit allen Einbaugeräten (ab MItte September eingebaut) -) Exquisites Designerbad mit Dusche, WC und Tageslicht -) Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug im Duschbad, Küche sowie dem Vorzimmer -) Rollläden in allen Wohnräumen -) 1 Stellplatz ist mit Parkkarte für Anrainer dabei -) Großes Kellerabteil mit Stromanschluß -) Beheizung Fernwärme Raumaufteilung: Vorzimmer, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Kabinett, kleiner Vorraum Ausstattung: Hochwertiger Parkett in den Wohnräume/ Feinsteinzeug im Badezimmer, Vorzimmer sowie der Küche Neue Einbauküche/ Designerbadezimmer/ Rollläden in allen Wohnräumen Infrastruktur: Ein grosser Supermarkt befindet sich 1 Gehminute von der Wohnung entfernt. Diverse Restaurants sind in fussläufiger Reichweite verfügbar. Öffentlich Anbindung: Buslinie 259,262 Gesamtmiete: € 899,- (inkl. BK, Heizung und Ust.) Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab ca. MItte September Kaution: 3 BMM   Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr  Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@aresco.at   Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die "AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern", gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die "AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern". Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling in 2340 Mödling
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4 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling

2340 Mödling
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (16,49 €/m2)
2.171 €
Fläche
132 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Hochwertige Topwohnung auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. Ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in: Vorraum, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick 2 Kinderzimmer im Obergeschoß: Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse, großzügiger Eßplatz Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug. Ein überdachter Parkplatz kann um ? 99,- zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer  Rauch Imobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <3.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <7.000mBahnhof <3.500mStraßenbahn <5.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling mit Parkplatz in 2340 Mödling
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling mit Parkplatz

2340 Mödling
Kautionsfrei Neubau Parkplatz Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (14,74 €/m2)
749 €
Fläche
51 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Die 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50m2 zzgl. Terrasse von ca. 5m2 befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) sowie der Vorraum & Abstellraum ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette mit einem Waschbecken ist separat. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2 Zimmer-Wohnung wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 749,- EUR inkl. BK und USt.  Die Anmietung eines Stellplatzes im freien ist verpflichtend. Der monatliche Mietpreis dafür beläuft sich auf ? 85,-- (inkl. Betriebskosten und USt.).   Folgende Positionen werden monatlich zusätzlich vorgeschrieben: 17,70 EUR Heizkosten inkl. Ust. 4,06 EUR Warmwasser inkl. Ust. 3,75 EUR Kaltwasser inkl. Ust.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Shopping City Süd (12min. mit dem Auto) -Banken: Volksbank Wien, Bawag Psk -Schulen: Volksschule Hinterbrühl, Kindergarte
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling in 2340 Mödling,
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling

2340 Mödling,
Neubau
Neubau
Preis (10,28 €/m2)
822 €
Fläche
80 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2340 Mödling, Miete: 822€, Nutzfl.: 80m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zur Vermietung gelangt diese helle, großzügige und gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung in Mödling, nahe dem Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift). Sie ist ca. 80m2 groß und gliedert sich wie folgt: - Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Küche möbliert mit WM-Anschluss - Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC Auch der Garten darf gerne mitbenutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches selbstverständlich ebenfalls zu diesem Wohnangebot dazugehört. Die Küche wird möbliert übergeben und enthält Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backrohr und Ceranfeld. Geheizt wird mittels Gas-Zentralhausheizung . (Akonto ist im Mietpreis angegeben. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mödling. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Banken, Schulen, und Nahversorgern. Der Mödlinger Bahnhof kann innerhalb von 3 Gehminuten erreicht werden, wo Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien gelangen. Weiters ist die SCS Vösendorf sowie das Zentrum von Mödling in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lage: Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling in 2340 Mödling
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mödling

2340 Mödling
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (14,16 €/m2)
1.204 €
Fläche
85 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
"Neuwertige Terrassenwohnung mit Gartennutzung im Zentrum" Perfekt geeignet für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie ist diese top renovierte Terrassenwohnung, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Sie genießen hier völlige Ruhe, aber dennoch alle Vorteile einer Stadtwohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Es gibt eine geräumige, komplett neue Küche mit viel Platz für eine Sitzgelegenheit, das Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Gartenterrasse, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit "walk in" Dusche und einen Abstellraum. Unmittelbar vor Ihrer sonnigen Terrasse befindet sich der ruhige Gemeinschaftsgarten, der seit je her fast ausschließlich vom Bewohner dieser Wohnung genutzt wird. Auch die sonstige Ausstattung kann sich sehen lassen: ein schöner Parkettboden wurde verlegt, es gibt elektrische Außenjalousien mit integriertem Fliegengitter und einen Schatten spendende Markise auf der Terrasse. Für Ihr Auto steht genug Platz vor dem Haus zur Verfügung. Sollten Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, so werden Sie sich über die Nähe zum Bahnhof freuen. Es stehen Ihnen aber auch mehrere Buslinien zur Verfügung, mit denen Sie schnell und einfach nach Wien, Wiener Neustadt und eigentlich überall hinkommen. Sie können diese tolle Wohnung ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren anmieten, natürlich mit der Option auf eine Verlängerung. Der Vermieter ist ausdrücklich an einer langfristigen Vermietung interessiert. Gesamtmiete ink. BK und USt: ? 1.350, --Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1094,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?132,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?122,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Kla Bezirk: Mödling
1 Zimmer Mietwohnung in Mödling in 2340 Mödling
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1 Zimmer Mietwohnung in Mödling

2340 Mödling
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (15,94 €/m2)
660 €
Fläche
41 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Attraktives Domizil zum Wohlfühlen für Singles und Paare! Diese sehr ansprechende Wohnung mit ca. 48m² Wohnnutzfläche (inkl. ca. 6 m² Loggia) wurde soeben modern adaptiert und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Sie bietet ein geräumiges Vorzimmer, den großzügigen Wohn-/Schlafraum (Abtrennung einer Schlafnische möglich), eine hübsche neue Küchenzeile (mit Herd und Geschirrspüler) sowie ein großes Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) und einen extra Abstellraum. Die nette Loggia bietet mit ca. 6m² genug Platz für einen Sitzplatz. Ein ordentliches  Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Fahrradraum stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung ? alles in allem ein sehr schönes Angebot!   Wohnnutzfläche:                   ca. 47,59 m² inkl. Loggia:                                  ca.   6,19 m² Lage:                                     Nähe HTL, 1. Stock (ohne Lift), ostseitig Zimmer:                                 1 Fenster:                                 Kunststoff Böden:                      
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
20.557
Zuzüge
1.548
Abwanderungen
1.443
Wanderungsbilanz
105
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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