Wohnung mieten im Bezirk Schärding

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in der Nähe von Passau oder Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in der Nähe von Passau oder Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt sich um eine schöne freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem Privathaus mit gesamt 3 Mietwohnungen in Freinberg im Ortsteil Haibach. Sie verfügt über einen KFZ Abstellplatz, optional kann auch gegen Aufpreis eine Garage gemietet werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage! Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Küche/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro , Bad , WC, Abstellraum. Der Garten kann mitbenutzt werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	354,55	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	220
Umsatzsteuer	€	35,45
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Gesamtbetrag	€	610

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Heizwärmebedarf:	101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Zentrumsnahe Drei-Zimmerwohnung in attraktiver Lage... ....zu einer attraktiven Miete - inkl. Küche und Gemeinschaftsgarten. Nur wenige Gehminuten Zentrumsnahe Drei-Zimmerwohnung in attraktiver Lage... ....zu einer attraktiven Miete - inkl. Küche und Gemeinschaftsgarten. Nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt liegt diese lichtdurchflutete praktisch aufgeteilte Wohnung - eingebettet in einer sehr begehrten Gegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Schulen und Ärztezentrum befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m. Eckdaten: * 100 m² Wohnfläche * 3-Zimmer Wohnung - gegliedert in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und separates WC. * Küche ohne Ablöse * KFZ-Abstellplatz * befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre * Gemeinschaftsgarten * bezugsfertig lt. Vereinbarung Monatl. Kosten Miete inkl. Betriebs- u. Heizkosten ca. 848,-- EUR Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	533,38	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	217,98	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	96,94
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Gesamtbetrag	€	848,3

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Heizwärmebedarf:	132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Diese wundervoll renovierte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Mehrparteienhauses. Die Küche wurde von den Vermietern eingebaut und wird Diese wundervoll renovierte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Mehrparteienhauses. Die Küche wurde von den Vermietern eingebaut und wird daher ablösefrei übernommen. Die Räume sind hell und freundlich. Durch die zentrale Lage des Hauses verfügt man über alle wichtigen Punkte des täglichen Bedarfes. Im Erdgeschoss gibt es einen zugewiesenen Bereich, wo man Dinge lagern kann, oder auch das Fahrrad einstellen darf. Zum Inn sind es nur ein paar Gehminuten. Überzeugen Sie sich bei einem Termin von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Küche eingebaut und ablösefrei - große, helle Räume - Bad mit Badewanne und Dusche - zentrale Lage - im EG Abstellbereich - ruhiges Wohnhaus - ca. 100 m Stadtplatz - BK können variieren je nach Personenanzahl - derzeit für 4 Personen - und, und, und...


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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. ca. 100 m vom Stadtplatz

Die Wohnung beinhaltet eine Loggia, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC.   Zusätzlich zum

Die Wohnung beinhaltet eine Loggia, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC.

 

Zusätzlich zum Mietpreis kommen noch die Heizkosten & Stromkosten.

Weitere Kosten:

ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 €

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Die idyllische Marktgemeinde Engelhartszell liegt an der Donau ezwa 25 km flussabwärts von Passau und bietet eine gute Infrastruktur (Volksschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzgerei, Trafik und zwei Banken)

Weitere Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á € 36,34 (= € 218,04)

Weitere Kosten:

ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á € 36,34 (= € 218,04)

 

Die idyllische Marktgemeinde Engelhartszell liegt an der Donau etwa 25 km flussabwärts von Passau und bietet eine gute Infrastruktur (Volksschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzgerei, Trafik und zwei Banken).