Wohnung mieten in Linz

Die großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist im 2. OG gelegen und per Lift erreichbar (leider nicht barrierefrei - zwischen Lift und Wohnung sind 4 Stufen zu überwinden).

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer und einem hofseitig ausgerichteten Schlafzimmer. Der Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche zugänglich ist, wertet das Angebot auf.

Die Küche inkl. Kühlschrank kann bei Bedarf um EUR 500,00 und Badezimmermöbeln um EUR 100,00 von der Vormieterin abgelöst werden. Vermieterseitig erfolgt die Wohnungsvermietung unmöbliert!

Ein Parkplatz kann optional angemietet werden und ist somit noch nicht im Gesamtmietpreis berücksichtigt. Zusätzliche Kosten pro Monat: gesamt EUR 45,00; zusätzliche Mietkaution in Höhe v. EUR 180,00+EUR 120,00 f. den Funksender. Bei Bedarf kann auch ein Kellerabteil angemietet werden (gesamt EUR 4,80).

Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist

Strom-/Heizkosten: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen (Heizung: Fernwärme)

Derzeit werden für Strom ca. EUR 40,00 und Heizung ca. EUR 70,00 vorgeschrieben (ACHTUNG: dies sind lediglich Richtwerte - die Kosten sind verbrauchsabhängig!).

Kaution:

EUR 2.760,00 für die Wohnung

EUR 180,00 für den Parkplatz (optional - nur bei Anmietung PP)

EUR 120,00 für den Funkhandsender (optional - bei Anmietung PP)

EUR 3.060,00 gesamt Kaution

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00

Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes ist verpflichtend.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz, in infrastrukturell perfekter Lage in der Nähe der Herz-Jesu-Kirche. Die nächste Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Bank, Schulen usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.