Wohnung mieten in Linz

Perfekte 3,5 ZI-Wohnung in zentraler Urfahraner Lage - unbefristetes Mietverhältnis Die Lage zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Perfekte 3,5 ZI-Wohnung in zentraler Urfahraner Lage - unbefristetes Mietverhältnis Die Lage zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, sowie der Nähe zu Nahversorgern aus. Bus und Straßenbahn befinden sich direkt vor dem Haus! Das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 82 m² teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Küchenzimmer (ohne Küche) - Badezimmer - WC 1 Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel.: +43 664 9272515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	581,61	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	161,66	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	74,33
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Gesamtbetrag	€	817,6

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Heizwärmebedarf:	100.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 2. Liftstock des Hauses Schubertstraße 25a Diese attraktive Wohnung mit möblierter Küche könnte Ihr neues zu Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 2. Liftstock des Hauses Schubertstraße 25a Diese attraktive Wohnung mit möblierter Küche könnte Ihr neues zu Hause sein! Der gemütliche Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtete. Alle notwendigen Infrastuktureinrichtungen Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die 68,30 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - möblierte Küche / Esszimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer - (Kinder-) Zimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung! Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Die Heizkosten + Warmwasser und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	635,2	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	143,87	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	34,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	84,81
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Gesamtbetrag	€	898,38

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Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81

In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland sind derzeit zwei Mietwohnungen verfügbar. Das Haus ist in energieeffizienter Bauweise errichtet In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland sind derzeit zwei Mietwohnungen verfügbar. Das Haus ist in energieeffizienter Bauweise errichtet worden und ist am letzten Stand der Technik. Die toll geschnittenen Wohnungen sind TOP ausgestattet verfügen über einen tollen Außenbereich, eine Tiefgarage sowie einen Lift.. AB SOFORT VERFÜGBAR Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - große offene Wohnküche - Bad und WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Terrasse mit Garten ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: - topmoderne, möblierte Küche - hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung - Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert - elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore) - Wohnungstür innen weiß / außen grau - Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach - Außenbereiche Balkon - Tiefgaragenstellplatz - eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen - Müllraum abschließbar - Kellerabteil - uvm. Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 74,02 Brutto verrechnet. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 netto in Rechnung gestellt. Diese ist gemeinsam mit der Kaution VOR der Wohnungsübergabe zu überweisen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne unverbindlich zu Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	488,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	194,07	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	10,83	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	62,62	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	82,94
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Gesamtbetrag	€	750,78

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Heizwärmebedarf:	39.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

*1 MONAT MIETFREI!* ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 2 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! *1 MONAT MIETFREI!* ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 2 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. Highlights ✔ Qualitätsküche (DAN)! ✔ Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion ✔ Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) ✔ Freifläche (Balkon oder Garten) ✔ Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung ✔ Fahrrad Abstellplätze ✔ Ruhige Grünfläche im Innenhof ✔ Tiefgaragenparkplatz (kann für € 85,50 /Mo angemietet werden) Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	605,44	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	82,72	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	16,44	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	7,9	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	72,89
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Gesamtbetrag	€	785,39

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Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.95

Penthousewohnung - 3- Zimmer mit Küche und Dachterrasse Diese tolle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in der Rainerstraße 10. Die Lage direkt Penthousewohnung - 3- Zimmer mit Küche und Dachterrasse Diese tolle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in der Rainerstraße 10. Die Lage direkt am Schillerpark könnte zentraler kaum sein, die Landstraße mit zahlreichen Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die Straßenbahn erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten. Die ca. 146m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - WC - Wohnzimmer mit Essbereich u. möblierter Küche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer - Dachraum Die Heiz- und Stromkosten werden gesondert abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne unverbindlich zu Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1350	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	250	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	160
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Gesamtbetrag	€	1760

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Heizwärmebedarf:	70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C