Wohnung mieten im Bezirk Hallein

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Keltenstadt Hallein und überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Innenstadt sowie zur

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Keltenstadt Hallein und überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Innenstadt sowie zur Salzach. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich versprüht einen gemütlichen Flair und sorgt neben einem wunderbaren Blick auf die Berge, für die nötige Helligkeit. Neben schönen Spazierwegen finden Sie in unmittelbarer Nähe auch eine Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. 

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Blick in die Berge
- Gemütliches Schlafzimmer
- Küche inkl. Einbauküche (samt E-Geräten)
- Praktischer Abstellraum befindet sich in der Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss
- Rollläden an den Fenstern vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- 1 PKW-Freistellplatz im Mietpreis inklusive
- Energieausweis HWB: 91
- Mietvertragsdauer 4 Jahre
- Bezug ab 01.03.2022

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Unser Büro ist von 24.12.2021 bis inkl. 06.01.2022 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Gerne sind wir ab 07.01.2022 wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Hallein

Beeindruckend schöne 3,5 Zimmer Wohnung am Sonnenhang im malerischen Ort Scheffau bei Golling. Im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses erwarten Sie rund 120 qm Wohnfläche mit Balkon und Terrasse. Von der großen Diele mit elegantem Cottoboden geht es sternförmig in alle Zimmer der Wohnung. Sämtliche Räume überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und der hochwertigen Ausstattung. Nur eines der Highlights ist der wunderschöne Kachelofen mit Ofenbankerl im großen Wohn-Esszimmer. Die Verarbeitung von Naturmaterialien wie edle Lärchenholzdielen oder den Oberflächen aus Untersberg Marmor schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Das Raumprogramm spricht Familien mit Kinder genauso an wie Menschen die sich einfach diese einmale Großzügigkeit gönnen möchten. In der ansprechenden XL Kirsch-Küche bleibt auch für anspruchsvolle Kulinariker kein Wunsch mehr offen. Von hier gelangt man auch auf die überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.  Zwei großzügig geschnitte Schlafzimmer mit einer komplett möblierten Ankleide und ein zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung ergänzen das Raumangebot. Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne und Duschkabine - nicht neu aber sehr gepflegt und komfortabel. Zusammenfassung Raumprogramm: Wohn-Esszimmer mit zusätzlichem Kachelofen 2 Schlafzimmer, Ankleide, Balkonausgang Büro- oder Gästezimmer Kirschholz Küche und extra Speis große Diele, Garderobe Ausstattung und Zubehör: Holzdielenböden Lärche, Steinboden "Cotto" Wohnzimmer leicht möbliert, Wandverbau Kirsche mit Beleuchtungselementen Kachelofen mit automatischer Regulierung, Heizkörper teilweise Fußbodenheizung Doppelcarport großer Abstellraum im Innenhof, versperrbar Kosten: Pauschalmiete: Euro 1.250,00 Strom extra Kaution: 3 BMM Provision: 2 Bruttomietzinse + 20% Mwst Infrastruktur und Umfeld: ländliche Lage, ca. 3 Autominuten von Marktgemeinde Golling 5 Minuten zu Autobahn 25 Minuten nach Salzburg Naherholungsgebiet und Naturparadies in einem Kultur - Natur - Erholung in Scheffau bei Golling Wir freuen uns

Beeindruckend schöne 3,5 Zimmer Wohnung am Sonnenhang im malerischen Ort Scheffau bei Golling. Im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses erwarten Sie rund 120 qm Wohnfläche mit Balkon und Terrasse. Von der großen Diele mit elegantem Cottoboden geht es sternförmig in alle Zimmer der Wohnung. Sämtliche Räume überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und der hochwertigen Ausstattung. Nur eines der Highlights ist der wunderschöne Kachelofen mit Ofenbankerl im großen Wohn-Esszimmer. Die Verarbeitung von Naturmaterialien wie edle Lärchenholzdielen oder den Oberflächen aus Untersberg Marmor schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Das Raumprogramm spricht Familien mit Kinder genauso an wie Menschen die sich einfach diese einmale Großzügigkeit gönnen möchten. In der ansprechenden XL Kirsch-Küche bleibt auch für anspruchsvolle Kulinariker kein Wunsch mehr offen. Von hier gelangt man auch auf die überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.  Zwei großzügig geschnitte Schlafzimmer mit einer komplett möblierten Ankleide und ein zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung ergänzen das Raumangebot. Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne und Duschkabine - nicht neu aber sehr gepflegt und komfortabel. Zusammenfassung Raumprogramm: Wohn-Esszimmer mit zusätzlichem Kachelofen 2 Schlafzimmer, Ankleide, Balkonausgang Büro- oder Gästezimmer Kirschholz Küche und extra Speis große Diele, Garderobe Ausstattung und Zubehör: Holzdielenböden Lärche, Steinboden "Cotto" Wohnzimmer leicht möbliert, Wandverbau Kirsche mit Beleuchtungselementen Kachelofen mit automatischer Regulierung, Heizkörper teilweise Fußbodenheizung Doppelcarport großer Abstellraum im Innenhof, versperrbar Kosten: Pauschalmiete: Euro 1.250,00 Strom extra Kaution: 3 BMM Provision: 2 Bruttomietzinse + 20% Mwst Infrastruktur und Umfeld: ländliche Lage, ca. 3 Autominuten von Marktgemeinde Golling 5 Minuten zu Autobahn 25 Minuten nach Salzburg Naherholungsgebiet und Naturparadies in einem Kultur - Natur - Erholung in Scheffau bei Golling Wir freuen uns

Die Wohnung wurde Mitte 2021 saniert. Die Außenfenster wurden durch Thermofenster erneuert, eine moderne Kleinküche wurde installiert. Das

Die Wohnung wurde Mitte 2021 saniert. Die Außenfenster wurden durch Thermofenster erneuert, eine moderne Kleinküche wurde installiert. Das platzsparende und maßgetischlerte Hochbett ermöglicht eine ideale Raumausnutzung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Hallein Zentrum

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines kleinen Wohnhauses und überzeugt durch die schöne Wohnlage und die ideale

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines kleinen Wohnhauses und überzeugt durch die schöne Wohnlage und die ideale Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet Platz für Rückzug und Entspannung. Das Wannenbad überzeugt durch die helle Optik. Ihr Auto parken Sie bequem im eigenen Carport. Ein kleiner Abstellraum sowie eine Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kuchl-Garnei