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 Mietwohnung in Salzburg Umgebung mit Parkplatz in 5081 Anif
Details
Neu
5

Mietwohnung in Salzburg Umgebung mit Parkplatz

5081 Anif
Gepflegt Badewanne Parkplatz Sep. WC
Gepflegt Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis (11,09 €/m2)
1.664 €
Fläche
150 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im beliebten Anif in sonniger Lage nahe dem Wasserschloss. Von der großzügigen Südterrasse aus hat man

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im beliebten Anif in sonniger Lage nahe dem Wasserschloss. Von der großzügigen Südterrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg und den Weiher. 

Über ein repräsentatives Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Durch die Aufteilung auf 3 Ebenen entstehen offene Räume, die individuell nutzbar sind und ein angenehmes Wohngefühl bieten.  

Infrastruktur/ Freizeit: Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Lebensmittelgeschäft), Naherholungsgebiet Hellbrunn, Anifer Waldbad, Königseeache, Salzach, Leistungssportzentrum Rif, Golfplatz usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.  

Eckdaten zur WOHNUNG:

  • ca. 150 m² Nfl. aufgeteilt auf 3 Ebenen
  • ca. 90 m² Südterrasse
  • 1. Obergeschoss
  • Einbauküche inkl. Geschirrspüler 
  • Bad mit Wanne
  • WC extra
  • 2 Carport Abstellplätze (können zusätzlich angemietet werden) 
  • Haustiere sind nicht erlaubt 
  • Energieausweis HWB 187
  • Bezug ab sofort möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sehr gute Wohnlage im beliebten Anif; eine ausgezeichnete Infrastruktur steht zur Verfügung; Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar;
1 Zimmer Altbau Mietwohnung in Salzburg Umgebung in 5071 Wals Siezenheim
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Neu
5

1 Zimmer Altbau Mietwohnung in Salzburg Umgebung

5071 Wals Siezenheim
Neuwertig Altbau Badewanne
Neuwertig Altbau Badewanne
Preis (21,40 €/m2)
599 €
Fläche
28 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Charmante Garconniere mit Balkon - 28 m² Wohnfläche - 5071 Wals-Siezenheim Gegenständliche helle Garconniere liegt im 2. OG des alten Charmante Garconniere mit Balkon - 28 m² Wohnfläche - 5071 Wals-Siezenheim Gegenständliche helle Garconniere liegt im 2. OG des alten Schusterwölflgutes aus dem Jahre 1881 im Zentrum von Wals, welches charmant im Jahre 2009 renoviert wurde. Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt, hat sie besonders hohe Räume und bietet ideal Platz für ein Hochbett. Wenn gewünscht, können nach Ablöse auch Möbel übernommen werden. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn sowie die Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen oder Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fakten: - 28 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Neuwertige Einbauküche - Böden: Parkett/Feinsteinzeug - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Fahrradraum allgemein - PKW Carportplatz: 1 x vorhanden - Ab August verfügbar Vermittlungsgrundlagen und Honorare: Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt. Allgemeine Bestimmungen: Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten. Nebenkosten: Vermittlungsprovision:1 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt. Kaution:3 Bruttomieten Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Über Wals-Siezenheim: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Land Salzburg, im Westen angeschmiegt an die Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet kann zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden, Eingemeindungen sind aber – wegen der zunehmenden Rolle der überkommunalen Raumordnung in Österreich – bis jetzt nicht umgesetzt worden. Nur relativ unbesiedelte Teilgebiete der einstigen beiden Gemeinden wurden nach Salzburg eingemeindet, so dass es heute in der Stadt Salzburg die Katastralgemeinden Wals II und Siezenheim II, und in Wals-Siezenheim Liefering I gibt. Wals wird aufgrund seiner Lage zwischen Stadt und Staatsgrenze auch als Speckgürtelgemeinde bezeichnet. Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freibäder, Erholungszentren, öffentliche Verkehrsanbindungen und das Salzburger Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
2 Zimmer Mietwohnung in Salzburg Umgebung in 5081 Anif
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6

2 Zimmer Mietwohnung in Salzburg Umgebung

5081 Anif
Sep. WC
Sep. WC
Preis (17,58 €/m2)
1.090 €
Fläche
62 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Hier kommt ab 01.09.2022 eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse / Garten in Anif zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Grödiger Straße in einem Haus mit nur 6 Parteien. Einteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Bad mit Wanne und Waschbecken. Das WC ist extra. Ein praktischer, großer Einbauschrank im Flur vor dem Schlafzimmer. Geräumiges, ruhiges Schlafzimmer. Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit leicht abgetrennter Küche und dem Ausgang in den Garten mit tollem Blick auf den Untersberg. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, sowie Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus. Die Wohnung hat keinen Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine und der Trockner befindet sich im Keller und wird von 3 Parteien genutzt. Im Mietpreis von 1090? sind die BK und HK a conto bereits inkludiert. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1090 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62 Bezirk: Salzburg-Umgebung
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Salzburg Umgebung mit Parkplatz in 5071 Wals Siezenheim
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4

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Salzburg Umgebung mit Parkplatz

5071 Wals Siezenheim
Kautionsfrei Möbliert Neubau Parkplatz Sep. WC
Kautionsfrei Möbliert Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (22,65 €/m2)
618 €
Fläche
27 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
TOP 4.3 (Dachgeschoss): Möbliertes WG-Zimmer mit 27 m² Bruttomiete Wohnung monatlich..........EUR 463,34 Bruttomiete Stellplatz

TOP 4.3 (Dachgeschoss): Möbliertes WG-Zimmer mit 27 m²

Bruttomiete Wohnung monatlich..........EUR 463,34
Bruttomiete Stellplatz monatlich:.........EUR   22,48

Betriebskosten brutto monatlich: ........EUR 132,00
Monatsmiete gesamt brutto: ...............EUR 617,82

* Verfügbar nach Vereinbarung.

* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen,
  die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

 
AUSSTATTUNG
* Dieses WG-Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von rd. 27 m² und ist möbliert.
* Besonderheit ist ein eigenes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
* Zur Wohnung zugehörig ist ein Parkplatz.
* Zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen WG-Mitgliedern steht ein Wohn-Koch-Essbereich
  ausgestattet mit einer tollen Miele Küche zur Verfügung.

* Die große Terrasse mit 22 m² steht allen WG-Bewohnern zur Verfügung.
* Im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner (Münzer).
.
RAUMAUFTEILUNG
Schlaf-/Wohnbereich - 13,93 m²
Galerie                       -   9,94 m²

Badezimmer / WC     -   3,41 m²
 
NEBENKOSTEN
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung, zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In Wals leben Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, nur ein Katzensprung zum Casino Klessheim oder zu großen Sport- und Konzertveranstaltungen in der Fußballarena oder Walserfeldhalle. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.
2 Zimmer Mietwohnung in Salzburg Umgebung mit Parkplatz in 5162 Obertrum am See
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6

2 Zimmer Mietwohnung in Salzburg Umgebung mit Parkplatz

5162 Obertrum am See
Parkplatz Sep. WC
Parkplatz Sep. WC
Preis (13,65 €/m2)
669 €
Fläche
49 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Die sonnige 2-Zimmer Wohnung, bedindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im Zentrum von Obertrum im 2. Stock. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Bus oder dem Auto in nur 20 Minuten. Sonstiges: neue Einbauküche, Wohnküche und Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 8 m² Südloggia, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und Badezimmermöbel, WC extra, allg. Gartenbenützung, Ein Kellerraum mit ca. 10 m² sowie ein PKW Abstellplatz gehören auch zur Wohnung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?669 Betriebskosten inkl Heizkosten ?96 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?765------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a) Bezirk: Salzburg-Umgebung
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Salzburg Umgebung in 5081 Anif
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6

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Salzburg Umgebung

5081 Anif
Neubau
Neubau
Preis (16,01 €/m2)
612 €
Fläche
38 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Die Wohnung befindet sich im EG einer kleinen, im Jahre 1972 errichteten Wohnanlage unweit des Tiergartens Anif. Die helle Wohnung ist süd-west-seitig orientiert und besteht aus geräumigem Vorraum, schönem Bad mit WC, großzügiger, möblierter Wohnküche mit Fenster und einem großen Wohn-/Schlafraum. In Küche und Bad wurden Modernisierungen vorgenommen. Der Parkettboden wurde soeben erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
154.526
Zuzüge
7.174
Abwanderungen
6.418
Wanderungsbilanz
756
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
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