Wohnung mieten in Mittersill

2-Zimmer Mietwohnung mit schönem Balkon in Mittersill „Am Bürgerbach“ Die attraktive Neubauwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 1. OG des 2-Zimmer Mietwohnung mit schönem Balkon in Mittersill „Am Bürgerbach“ Die attraktive Neubauwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 1. OG des Neubauprojekts „Am Bürgerbach“ liegt nur wenige Gehminuten vom Mittersiller Zentrum entfernt und verspricht modernes Wohnen in sonniger und ruhiger Wohnlage. In der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für tageslichtdurchflutete Wohnräume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Ausstattungselemente wie stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und Lift bieten Ihnen einen modernen Wohnkomfort. Die familiäre Atmosphäre – nur 6 Wohnungen im Haus - und das hohe Freizeitangebot komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Wohnvergnügen im Überblick attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 60m² Wohnfläche und schönem Balkon im 1. Obergeschoss ruhige und zentrumsnahe Lage insgesamt nur 6 Wohnungen im Haus lichtdurchflutete Wohnräume Lift 1 PKW-Freistellplatz Top Ausstattung  Fußbodenheizung, stilvoller Parkettboden Badezimmer mit Dusch-Badewanne, WC separat hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten moderner Kleiderschrank Außenraffstores beim Balkonfenster bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung Miete: € 700,- (inkl. PKW-Stellplatz) BK: € 240,- zzgl. Strom Miete Gesamt: € 940,-   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren =  1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. )   Besichtigungen: ab 20. Juli 2021   Wohnen in zentrumsnaher Ruhelage Ruhig, sonnig und zentrumsnah - so klingt Wohnen in idealer Lage. Viel Grün, eine überschaubare Nachbarschaft und ein herrliches Bergpanorama machen diese Wohnlage inmitten des Nationalparks Hohe Tauern besonders attraktiv. Dabei profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die wunderschöne Region mit ihren vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet im Sommer wie Winter optimale Möglichkeiten zum sportln, relaxen und Energie tanken.   Nähere Informationen  Franz Schubhart steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Mittersill

Diese Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Mittersill und kann ab sofort angemietet werden. In diesem Haus befinden sich nur 4 Einheiten

Diese Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Mittersill und kann ab sofort angemietet werden. In diesem Haus befinden sich nur 4 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.

Ein Highlight ist der großzügige Wohnraum mit Dänischem Ofen sowie der toller Ausblick in die malerische Landschaft.

ECKDATEN

• Wohnfläche: ca. 134 m²
• Lage: Mittersill, Bahnsteig direkt gegenüber
• Besonderheiten: gepflegt, 2021 saniert 
• 2 Freistellplätze inkludiert
• 2 Balkone

AUFTEILUNG

• Vorraum, Wohn- und Essraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Toilette, WC, Abstellraum

KOSTEN

• Miete: € 1.100,- inkl. MwSt. ohne BK
• Betriebskosten ca. € 225,- monatlich je nach Verbrauch (Gemeindeabgaben, Heizung, etc.)
• Kanal / Wasser, Strom separat
• Kaution: 3 BMM (€ 3.300,-)

Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

PROVISION: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die erstklassige Lage in Mittersill bietet eine optimale Infrastruktur, sowie Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wo sich Geschäfte, Ärzte sowie Schulen befinden. Der Bahnsteig in Mittersill befindet sich direkt gegenüber. Mit der Bahn sind viele Ausflugsziele, wie auch das Skigebiet leicht erreichbar.