Wohnung mieten in Rauris

KLEINE MAISONETTE-GARCONNIERE MIT BALKON KLEINE MAISONETTE-GARCONNIERE MIT BALKON IN ZELL AM SEE/SCHÜTTDORF Lage: In einem kleinen Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen: 1. Stock OHNE LIFT. Die Wohnung verfügt über diverse Einbauten, welche vom Tischler angefertigt wurden, wie Kleiderschrank, Stauraum unter der Holzstiege, kleiner Schrank für TV-Gerät im Schlafbereich. Vorhänge und Leuchten sind ebenfalls vorhanden. Ausmaß: ca. 26 m2 bestehend aus Vorraum, kleinem Küchen- und Wohnbereich, DU/WC, Schlafbereich im Obergeschoss, Balkon, großem Kellerabteil. 1 PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung. Monatlicher Mietzins: € 358,66 inkl. 10% MwSt. zzgl. € 91,34 a-conto Betriebskosten, gesamt € 450,-- DIE HEIZ- UND STROMKOSTEN SOWIE KABEL-TV BEREITS ALS A-CONTO INKLUDIERT! Bezug/Mietdauer: kurzfristig Mietdauer: 4 Jahre. Mieter haben das Recht nach 1 Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufzulösen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar oder einer Bankgarantie Energieausweis: 83,4 kWh/m2 a. Klasse C. Gültig bis 13.05.2031. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. .

Im Wintergarten vor dem Wohnzimmer genießen Sie die Aussicht Richtung Südosten. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Saalfelden. Zur

Im Wintergarten vor dem Wohnzimmer genießen Sie die Aussicht Richtung Südosten. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Saalfelden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche (Küche möbliert) mit Wintergarten, Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhaus in Toplage von Saalfelden im Ortsteil Obsmarkt.

Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Lebens wie auch Cafès und Lokale befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß gut erreichbar.

Diese schöne 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage in Schüttdorf. Das Einkaufszentrum, der Skilift und die öffentlichen Diese schöne 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage in Schüttdorf. Das Einkaufszentrum, der Skilift und die öffentlichen Verkehrsmittel sind alle zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren generalsaniert und ist nun in einem sehr guten, modernen Zustand. Angrenzend an das Wohnzimmer wurde vom großen Balkon ein Teil in einen Wintergarten umgebaut und dadurch ein separater Essplatz geschaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschine voll ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in Richtung Kitzsteinhorn. MWG mit Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Kellerabteil, allgemeine Parkplätze, Öl-Zentralheizung Energiekennwerte: HWB 60 kWh/m²a, fGee 2,88 Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. Durch das Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Beim Après Ski herrscht nach dem Skitag fröhliche Ausgelassenheit. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com

Ab 01/08/2021 wird diese gepflegte 3 Zimmerwohnung (teilmöbliert) im Zentrum von Thumersbach vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Einheiten in sehr zentraler Lage von Thumersbach. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport. Besucherparkplätze sind vorhanden. Aufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, Küche, WC, Bad mit Badewanne, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Sonstiges: keine Haustiere erlaubt, eine touristische Vermietung ist nicht möglich, nur Hauptwohnsitz, Zur Zeit wird die  Wohnung renoviert (neue Böden im Vorraum und in den zwei Zimmer ) !   Miete:                                    1.000 ? Betriebskostenpauschale:    295 ? Totale:                                  1.295 ? Kaution: 3 Monatsmieten Strom: separat Besichtigung: eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich! PROVISION:  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit  Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 1 Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien in bester Innenstadtlage von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See ? Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung ist mit seinen fast 100 m² sehr geräumig und gut aufgeteilt. Die Küche ist durch ihre lange Arbeitsfläche sehr praktikabel und bietet zudem einen komfortablen Platz für einen Essbereich. Der Küchen-Essbereich ist außerdem vom Wohnbereich getrennt, sodass die Kochgerüche Sie nicht beim Relaxen im Wohnzimmer stören. Der schöne Parkettboden in den meisten Räumen wirkt warm und einladend, genauso wie das Holzbalkenelement im Wohnzimmer, das eine Nische abtrennt, die man perfekt als Lese- oder Arbeitsraum gestalten könnte. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet Platz für eine Waschmaschine, Regale und die vorhandenen Einbauten (Waschbecken mit extra Ablage sowie eine Badewanne mit Dusche). Eine separate Toilette ist genauso vorhanden wie ein extra Abstellraum im Vorhaus. Die zwei Schlafzimmer sind miteinander verbunden und haben genug Abstellfläche für große Kleiderschränke. Aus den Zimmern gibt es einen wunderschönen Ausblick auf die Zeller-Altstadt. Auch die Berggipfel kann man beim Blick aus dem Fenster genießen. So können Sie sich ein Stück Natur m