Wohnung mieten in Salzburg

Baumeister Realitäten e.U. bietet eine provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus, welches 1966 erbaut mit

Baumeister Realitäten e.U. bietet eine provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus, welches 1966 erbaut mit einem PKW-Stellplatz zur Miete an.

• gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
• neue Küche mit Fenster; getrennt vom Wohnbereich
• sehr heller Wohnbereich mit Blick auf die Festung hohen Salzburg (Winter)
• neu saniertes Badezimmer 
• geräumiges Schlafzimmer
• großzügiger Vorraum
• sehr großes Kellerabteil 
• Parkplatz vor dem Haus vorhanden
• und mehr!

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Parsch; Elsenheimstraße

Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC sowie einem Vorraum. Die Küche ist komplett eingerichtet, im Bad stehen dem neuen

Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC sowie einem Vorraum.

Die Küche ist komplett eingerichtet, im Bad stehen dem neuen MieterIn eine Waschmaschine mit integriertem Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung liegt ideal, der Bahnhof ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen, die Salzburger Innenstadt ist mit dem O Bus mit Haltestelle Kieselcenter in wenigen Minuten erreichbar.

Die Betriebskosten mit Euro 143,00 verstehen sich inkl. Heizung und Warmwasser. Strom ist vom Mieter zu bezahlen und wird direkt mit der Salzburg AG abgerechnet. 

Für weitere Fragen bzw. einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Christine Gruber unter der Mobil Nr. 0043  664 301 38 37 sehr gerne zur Verfügung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Nähe Mirabellplatz und dem Kiesel Einkaufszentrum, ebenso liegt das Forum Einkaufscenter und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Erstbezug! Diese top sanierte schöne 4 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hernau Salzburg Stadt.Die Wohnung ist wie folgt Erstbezug! Diese top sanierte schöne 4 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hernau Salzburg Stadt.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• neue Böden
• neue Elektrik
• zwei neue Bäder
• schöne neue Küche
• Lift
• großer Balkon
• Parkplatz
• ruhige Lage

Sehr schöne sonnige Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhaus mit bester Infrastruktur mitten in Hernau Salzburg Stadt.
Perfekt für jede Familie, da sich in unmittelbarer Nähe das Naherholungsbgebiet um die Hellbrunneralle (5 min fußläufig) sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ( Zentrum Hernau) befinden.

Einziehen und wohlfühlen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!

Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein

Eine günstige 2-Zimmer-Wohnung muss her: Bitte sehr! Ab 1. November kann diese saubere 2-Zimmer Wohnung mitten in der Stadt bezogen werden. Eine günstige 2-Zimmer-Wohnung muss her: Bitte sehr! Ab 1. November kann diese saubere 2-Zimmer Wohnung mitten in der Stadt bezogen werden. Besonders an der hellen Wohnung ist, dass Sie im letzten Stock liegt. Ganz hoch oben. Mit Loggia. Hier sieht man über die Dächer, hier hat man Weitblick. Das ist schön. Die Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung ist gut: Das geräumige Schlafzimmer geht in den Innenhof hinaus - deshalb schläft man ruhig. Die saubere und gepflegte Küche ist in das Wohnzimnmer integriert. Die Loggia öffnet die Wohnung nach aussen. Das vor kurzem renovierte Bad mit Wanne ist praktisch und ordentlich. Gesucht werden entweder ein Paar oder ein Single - für diese ist die Wohnung perfekt geschnitten. Alles in Allem: Die Eigentümer haben hier persönlich Hand angelegt und die Wohnung so hergerichtet, als ob es für sie selbst wäre. Der Stadtteil Lehen ist im Aufwärtstrend. Die Wohnung liegt gegenüber der Stadtbibiothek. Sehr praktisch: Hier findet sich alles für den täglichen Bedarf. Vom Bäcker, über den XXL-Supermarkt, der Bank bis hin zur Drogerie ist alles "vor der Haustür". Erholung bieten der Lehener Park und die nahegelegene Salzach mit dem Radweg. Dieser führt in wenigen Minuten in die Altstadt. Noch bequemer geht es mit dem O-Bus. Wer es sportlich mag, benötigt zum Bahnhof rund 15 Minuten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonummer und Mailadresse. Im Auftrag der Eigentümer sind wir zu einer Vorlage eines Einkommensnachweises verpflichtet. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen: MMag. Elisabeth Promegger 0664 88 54 14 04 e.promegger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	740
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	740

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.61

Gemütlichkeit hat Vorrang! Naturbezogen und sonnig wohnen Sie in dieser netten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Hauses am

Gemütlichkeit hat Vorrang!

Naturbezogen und sonnig wohnen Sie in dieser netten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Hauses am Stadtrand nahe der Moosstraße. Die Planung ist gut durchdacht, Platz für alles und die Räume sind freundlich und lichtdurchflutet.

Besonders attraktiv sind der Terrassenplatz und der kleine Sonnengarten vor der Wohnung zur Nutzung.

Das bietet diese lichtdurchflutete Wohnung:

Gute Raumaufteilung, alles in Fußbodenheizung, schöner Bodenbelag, Tageslichtbad in netter Ausführung mit sehr großer Dusche und Fenster - alles barrierefrei - Parkplatz vor der Türe - der Flughafen ist in 15 Autofahrminuten erreichbar - Bushaltestelle gleich um die Ecke.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Mietvertragslaufzeit 4 Jahre

• Miete: € 700,-- (zuzügl. Betriebskosten)
• Betriebskosten (inkl. USt.): € 150,-- (inkl. Heizung, WW,)
• Gesamtmiete somit: € 850,-- (inkl. Betriebskosten, Heizung, WW, Kabel-TV, PKW im Freien)
• Heizung: Gas/Zentralheizung, Solarkollektoren
• Wohnfläche: ca. 55 m²
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 2.550,--
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Frau Sonja Müller freut sich auf Ihr E- Mail oder Ihren Anruf - 0650-495 45 26, Mail sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis

HWB:	51 kWh/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Nähe Moosstraße