Wohnung mieten in Salzburg

Im Salzburger Stadtteil Itzling – in zentraler, sehr gut erreichbarer Stadtlage - gelangt in einem Wohnhaus mit insgesamt 38 Wohnungen diese sehr

Im Salzburger Stadtteil Itzling – in zentraler, sehr gut erreichbarer Stadtlage - gelangt in einem Wohnhaus mit insgesamt 38 Wohnungen diese sehr helle und freundliche Großgarconniere mit ca. 44 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Zur Wohnung gehört 1 PKW-Abstellplatz im Freien.

Aufgrund der im Jahr 2019 durchgeführten Sanierungsarbeiten (Böden, Malerei, …) präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Allgemeinzustand. 
Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.B. Lebensmittelmarkt, Apotheke, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Fußgehentfernung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert. Im Zuge dessen wurde der Parkettboden abgeschliffen sowie das Badezimmer und das WC erneuert. Vom

Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert. Im Zuge dessen wurde der Parkettboden abgeschliffen sowie das Badezimmer und das WC erneuert.

Vom großzügigen Vorzimmer gelangt man sowohl in die Küche als auch in den Wohnraum. Die Küche ist voll ausgestattet. 

Von einem weiteren kleinen Vorzimmer erreicht man die zwei Schlafräume, das Badezimmer, das WC und ein kleines Kabinett.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

3. Stock Lift Autoabstellplätze vor dem Haus Ruhelage perfekte Infrastruktur

Urbane, schicke 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Nutzfläche im "Lichthaus", im 6. OG mit Lift und 1 Tiefgaragenstellplatz Zentrale Lage in der Urbane, schicke 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Nutzfläche im "Lichthaus", im 6. OG mit Lift und 1 Tiefgaragenstellplatz Zentrale Lage in der Elisabeth-Vorstadt mit perfekter Infrastruktur in der 2. Reihe zum beliebten Elisabethkai. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bus fußläufig, wenige Gehminuten in die Altstadt. Schmuckstück zum Wohlfühlen! Die hübsche Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert, die moderne FM-Küche samt coolem Barbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Einbauten vom Tischler wie z.B. der Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein elegantes TV-Bord und praktische Schiebeelemente tragen zusätzlich zum City-Charme bei. Das geschmackvoll ausgestattete Bad mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Abstellraum mit Regalsystem komplettieren das Raumangebot. Baujahr 1974, Wohnhaus in gepflegtem Zustand, Parkettbödsen, extra Abstellraum, Hobbyraum, allgemeine Dachterrasse, große gepflegte Waschküche, Sat-TV BK-Akonto: EUR 200 inkl. Heizkosten (Fernwärme) u Warmwasser, Kaution: EUR 2.385,-, HWB 69. Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68 m² befindet sich im 4. Liftstock in unmittelbarer Nähe zum Kieselgebäude. Die Wohnung verfügt über großzügige Räume sowie zwei Balkone. Die Küche ist möbliert und separat gelegen. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.    Ein Parkplatz befindet sich soweit verfügbar im Innenhof. Ein umgehender Bezug der Wohnung ist möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die gegenständliche Wohnung liegt im unmittelbaren Zentrum der Salzburger Altstadt, am Platzl 1, mit freiem Blick auf die linke Altstadtseite und die Festung im 4. Obergeschoß in einem der ältesten Häuser Salzburgs. Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Studenten-Wohngemeinschaft, da die jeweiligen Zimmer getrennt begehbar sind. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich eine Apotheke, ein Lebensmittelmarkt, ein Drogeriemarkt, ein Kino, ein Buchgeschäft, viele kleine Geschäfte sowie unzählige gastronomische Einrichtungen der verschiedensten Stil- und Himmelsrichtungen. Landestheater, Mozarteum und die Festspiele liegen wenige Gehminuten entfernt. Zum Ausgleich und zur Erholung von der Arbeit/vom Studium bieten sich die Salzachufer als Joggingstrecken an. Die Salzburger Stadtberge Kapuzinerberg und Mönchsberg eröffnen zudem die Möglichkeit für kleinere Wanderungen und Ausflüge. Aufgrund der exponierten Lage ist hier ein Üben für Musikstudenten möglich. Die Universität Mozarteum ist in etwa 250 Metern Entfernung zur Wohnung gelegen. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.