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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Graz in 8020 Gries
Details
6

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Graz

8020 Gries
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (13,41 €/m2)
1.016 €
Fläche
76 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet.Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden.Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden könnenDie Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach  Wohnung Top 130:Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,66 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,73 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 10,67 m² Badezimmer ? 5,02 m² Toilette ? 1,80 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 29,15 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 13,49 m² Schlafzimmer/Kinderzimmer ? ca. 13,29 m² Abstellraum ? ca. 2,24 m² Balkon ? ca. 6,73 m²  Mietkosten:KostenDer Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.015,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 90,80 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten GaragenstellplätzeGaragenstellplatz ?normal?:       ? 70,00 / MonatGaragenstellplatz ?komfort?:      ? 109,00 / MonatGaragenstellplatz ?doppelt?:      ? 129,00 / MonatMotorrad-Stellplatz:                   ? 40,00 / Monat
2 Zimmer Mietwohnung in Graz in 8020 Straßgang
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6

2 Zimmer Mietwohnung in Graz

8020 Straßgang
Sep. WC
Sep. WC
Preis (13,14 €/m2)
651 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
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GREEN CITY  ? Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen.Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 72,92 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard:Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 12:Wohnung Top 55:Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,51 m² Balkon befindet sich im 5. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum? ca. 5,29 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne ? ca. 5,24 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 25,64 m² offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11,88 m²  großer Balkon - ca. 18,51 m²  ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR MietkostenKosten:Der Mietpreis für die Wohnung
2 Zimmer Mietwohnung in Graz in 8020 Straßgang
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6

2 Zimmer Mietwohnung in Graz

8020 Straßgang
Sep. WC
Sep. WC
Preis (13,31 €/m2)
663 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
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GREEN CITY  ? Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen.Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 72,92 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard:Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 18:Wohnung Top 16:Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,81 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28,92 m² Balkon befindet sich im 1. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum? ca. 5,50 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne ? ca. 4,72 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 13,50 m²  großer Balkon - ca. 28,92 m²  ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR MietkostenKosten:Der Mietpreis für die
2 Zimmer Mietwohnung in Graz in 8020 Straßgang
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6

2 Zimmer Mietwohnung in Graz

8020 Straßgang
Sep. WC
Sep. WC
Preis (13,89 €/m2)
693 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
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GREEN CITY  ? Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen.Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 72,92 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard:Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 18:Wohnung Top 34:Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 32 m² Balkon befindet sich im 3. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum? ca. 6,60 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne ? ca. 4,27 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13,50 m²  großer Balkon - ca. 32 m²  ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR MietkostenKosten:Der Mietpreis für die Wohnung bel
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Graz in 8020 Gries
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6

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Graz

8020 Gries
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (13,34 €/m2)
668 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet.Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden.Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden könnenDie Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 126:Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,66 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 6,84 m² Badezimmer ? ca. 4,72 m² separate Toilette ? ca. 1,60 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 21,28 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 16,14 m² Balkon ? ca. 5,66 m²  Mietkosten:KostenDer Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 667,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 61,00 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten GaragenstellplätzeGaragenstellplatz ?normal?:       ? 70,00 / MonatGaragenstellplatz ?komfort?:      ? 109,00 / MonatGaragenstellplatz ?doppelt?:      ? 129,00 / MonatMotorrad-Stellplatz:                   ? 40,00 / MonatFahrradbox (2er-Box):               ? 15,00 / Monat
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Graz in 8020 Gries
Details
6

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Graz

8020 Gries
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (12,69 €/m2)
789 €
Fläche
62 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
In Graz gelangen 252 nagelneue Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind AB SOFORT verfügbar!Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Fußbodenheizung Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden eigenes Kellerabteil, viele Fahrradabstellplätze  Wohnung Top 419:Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,17 m² Wohnfläche zzgl. ca. 21,06 m² Balkon befindet sich im 4. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum - ca. 7,96 m² Abstellraum - ca. 1,51 m² Badezimmer - ca. 5,43 m² Toilette - ca. 1,45 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 22,31 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 - ca. 10,97 m² Schlafzimmer 2 - ca. 12,54 m² Balkon - ca. 21,06 m²  Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 789,00 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis für die Küche beläuft sich auf 50,90 Euro. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Gesamtmietzins von ? 79,90 (inkl. USt.) anzumieten.Mietdauer: 15 Jahre befristet7 Nebenkosten:Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtung: ? 90,00 (inkl. USt.)Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur:Die Smart City befindet sich im 4. Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kin
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
291.130
Zuzüge
20.027
Abwanderungen
18.422
Wanderungsbilanz
1.605
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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