Wohnung mieten in Graz Andritz

Zur Vermietung gelangt diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 56,83 m² zuzüglich einer Loggia mit 6,72 m² Nutzfläche. Aufteilung: Vorraum mit Zugang zur separaten Toilette. Vom Vorraum gelangt man in die Diele, die sich sehr gut als Essbereich eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Der Wohnraum mit 20,17 m² schließt direkt an den Essbereich (5,64 m²) an. Von hier gelangt man auf die westlich ausgerichtete Loggia mit 6,72 m² Nutzfläche. Vom Wohnraum gelangt man in das 16,95 m² große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist von der Küche aus zu begehen und ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche wurden 2008 saniert. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung sind im angegebenen Mietpreis bereits akontiert enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Hierbei handelt es sich um die monatlichen Kosten des Vormieters. Parken ist in der Anlage auf allgemein zu nutzenden Parkplätzen gebührenfrei möglich. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und es fällt kein Maklerhonorar für den Mieter an. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel werden nicht mitvermietet! Es fällt eine Kaution in der Höhe von ? 2025,-- an. Bei Bedarf können die Möbel abgelöst werden. Der Bezug ist ab 1.6. 2022 möglich. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetM

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 79,5 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 19,2 m², einem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie über ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Markenküche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Die Wohnanlage zeichnet sich insbesondere durch eine wunderschöne Grünanlage aus, welche auch Kindern genug Freiraum und Spielmöglichkeiten bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, ein überdachter PKW-Abstellplatz und ein PKW-Abstellplatz im Freien , exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

8045 Miete: 451€, Nutzfl.: 30m², Grundfl.: 30m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

Koffer packen und einziehen!! Möblierte, zentral gelegene Garcioniere am Andritzer Hauptplatz Nur 50 Meter vom Andritzer Hauptplatz entfernt befindet sich dieser ansprechende Neubau. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über einen Wohn - Essbereich sowie Vorraum, Bad/WC und Kochniesche. Auf ca. 30m² Wohnfläche finden Sie hier als anspruchsvoller Single einen zentral gelegenen und perfekt angebundenen Wohnsitz. Die hochwertig ausgeführte Wohnung verwöhnt mit Bodenheizung, einer schönen Einbauküche, hochwertigen Fließen im Sanitärbereich und viel Belichtungsfläche. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Bauernmarkt am Andritzer Hauptplatz genauso wie die Straßenbahn und die nächste Bushaltestelle. Die Wohnung wird möbliert vermietet - inkl. Waschmaschine! Ab spät. Juli verfügbar!! Kaution: 3BMM Provision: 2BMM