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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries mit Balkon und Parkplatz in 8020 Gries,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries mit Balkon und Parkplatz

8020 Gries,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (10,80 €/m2)
540 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
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8020 Graz, Miete: 540€, Nutzfl.: 50m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garage

In der Alten Poststraße 83-85, 8020 Graz,  steht eine schöne  Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit  Balkon   zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen im beliebten Wohnbezirk Eggenberg machen dieses Angebot besonders attraktiv.   Highlights der Wohnung: -) Neubauwohnung mit Top Innenausstattung! -) Provisionsfreie Vermietung! -) Moderne Bauweise, Massivbau, funktionaler Grundriss -) Balkon inklusive (vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar) -) Sehr gute Infrastruktur - zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche  Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit   Wohnung Top 29 Die  2-Zimmer-Wohnung mit ca.  50 m² Wohnfläche zzgl. ca.  8 m² Balkon   gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum  Badezimmer mit Dusche und Toilette   Wohn-/Essbereich/Küche  mit Balkonzugang Schlafzimmer   mit Balkonzugang Balkon   Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 29  beläuft sich auf  539,75 Euro  (inkl. BK und USt.) . Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 397,75 Euro Betriebskosten: 80,37 Euro Liftkosten: 12,56 Euro Umsatzsteuer: 49,07 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt  PROVISIONSFREI  für den Mieter!   Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Eggenberg , die FH Joanneum ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus (Supermarkt, Drogeriemarkt).   Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnline 6 bringt Sie direkt ins Stadtzentrum,  die Buslinie 85 befindet sich neben dem Haus und bietet eine perfekte Anbindung zum Hauptbahnhof.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 38,16 kWh/m2a  entspricht der  Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne telefonisch unter 0664 22 13 142 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZUM TOP-PREIS IN EGGENBERG - PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Nähe: Bezirk Eggenberg, FH Joanneum, Auster Sport- und Wellness Bad.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries in 8020 Gries, Traungauergasse 12
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1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries

8020 Gries, Traungauergasse 12
Neubau
Neubau
Preis (11,48 €/m2)
597 €
Fläche
52 m2
Zimmer
2,0
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8020 Graz, Miete: 597€, Nutzfl.: 52m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

In einem Neubau in der Traungauergasse gelangen mehrere Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind  provisionsfrei  für die Mieterin/den Mieter. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung. Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger Dachgarten für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.   Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 4 Zimmer. Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie barrierefrei in alle Geschosse. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche , ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden und zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Im Wohnzimmer finden Sie einen SAT-Anschluss, einen Internetanschluss von A1 und Leerverrohrungen in den Schlafzimmern.   In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung  der Top 75 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Dusche - Badezimmer und WC DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Michaela Samt  unter der Mobilnummer  +43 660 31 35 274  und per E-Mail unter  samt@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <900m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <450m Universität <850m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <400m Polizei <500m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <275m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Gries in 8020 Gries
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6

2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Gries

8020 Gries
Kautionsfrei Altbau Sep. WC
Kautionsfrei Altbau Sep. WC
Preis (11,30 €/m2)
996 €
Fläche
88 m2
Zimmer
2,0
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MIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 1-4 Zimmer GenossenschaftswohnungenIn der Steinfeldgasse 19-23 in Graz, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 33,44m² - 94m², von 1 bis 4 Zimmer insgesamt 19 Wohnungen, einige davon mit Freifläche (Balkon).Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) AusstattungsstandardDie Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung Sonnenschutz (im DG elektrisch) Parkettböden moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung Lift Kellerabteil Wohnung Top 16:Die 2-Zimmer Wohnung ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Über den Vorraum erreichen sie bequem Bad mit WC und das erste große Zimmer, welches sich als Wohnzimmer, Küche und Essbereich auszeichnet, von wo aus auch der Balkon (ca. 4,5 m2) zu betreten ist. Des Weiteren gelangen Sie aus dem Wohnbereich in die beiden anderen Zimmer, die miteinander verbunden sind. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:Vorraum Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken Wohnzimmer, Küche & Essbereich Balkon Schlafzimmer  Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 995,74 ? (inkl. USt. und BK ? ohne Strom & Heizung). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenGenossenschaftsbeitrag: einmalig 51,00? Infrastruktur:In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten:Spar (3 Gehminuten)Interspar (11 Gehminuten)-Ärzte bzw. Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)-Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)-Ö
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries in 8020 Gries
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries

8020 Gries
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (13,29 €/m2)
671 €
Fläche
51 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet.Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden.Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden könnenDie Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 72:Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,65 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 6,84 m² Badezimmer ? ca. 4,72 m² separate Toilette ? ca. 1,60 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 21,28 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 16,14 m² Balkon ? ca. 5,65 m²  Mietkosten:KostenDer Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 672,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 60,91 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten GaragenstellplätzeGaragenstellplatz ?normal?:       ? 70,00 / MonatGaragenstellplatz ?komfort?:      ? 109,00 / MonatGaragenstellplatz ?doppelt?:      ? 129,00 / MonatMotorrad-Stellplatz:                   ? 40,00 / MonatFahrradbox (2er-Box):               ? 15,00 / Monat
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries in 8020 Gries
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Gries

8020 Gries
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (13,29 €/m2)
716 €
Fläche
54 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet.Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden.Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden könnenDie Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 75:Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,66 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 6,44 m² Badezimmer ? 4,73 m² Toilette ? 2,38 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 25,35 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 14,99 m² ? mit Balkonzugang Balkon ? ca. 5,66 m²  Mietkosten:KostenDer Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 715,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 64,82 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten GaragenstellplätzeGaragenstellplatz ?normal?:       ? 70,00 / MonatGaragenstellplatz ?komfort?:      ? 109,00 / MonatGaragenstellplatz ?doppelt?:      ? 129,00 / MonatMotorrad-Stellplatz:                   ? 40,00 / MonatFahrradbox (2er-Box):               ? 15,00 / Monat
3 Zimmer Mietwohnung in Gries in 8020 Gries
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3 Zimmer Mietwohnung in Gries

8020 Gries
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (11,49 €/m2)
900 €
Fläche
78 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
In der Alten Poststraße 83-85, 8020 Graz, steht eine schöne Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon  zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen im beliebten Wohnbezirk Eggenberg machen dieses Angebot besonders attraktiv.   Highlights der Wohnung: -) Neubauwohnung mit Top Innenausstattung! -) Provisionsfreie Vermietung!-) Moderne Bauweise, Massivbau, funktionaler Grundriss -) Balkon inklusive (vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar) -) Sehr gute Infrastruktur ? zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche  Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Kellerabteil, Fa
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