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3.5 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard in 8010 St. Leonhard
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6

3.5 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard

8010 St. Leonhard
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (5,77 €/m2)
990 €
Fläche
172 m2
Zimmer
3,5
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In der Fischergasse, im beliebten  Grazer Wohnbezirk Geidorf, steht derzeit eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Freizeit-und Wellnessbereich zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, der Saunabereich und die zusätzlichen 3 Freizeiträume im Untergeschoss sind individuell nutzbar.   Wohnung Top 3: Die Maisonette- Wohnung mit ca. 171 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:   OG: Eingangsbereich / Vorraum  Wohnküche  ? mit Ausgang zum Balkon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 -  mit Dusche  Badezimmer 2 - mit WC und Bidet Gäste WC UG: Saunabereich
1.5 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard in 8010 St. Leonhard
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6

1.5 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard

8010 St. Leonhard
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (11,41 €/m2)
459 €
Fläche
40 m2
Zimmer
1,5
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Direkt am Jakominiplatz, im Grazer Stadtzentrum stehen derzeit im ausgebauten Dachgeschoss 1-2 Zimmer - Wohnungen mit separater Küche zur Vermietung. Die Wohnungen eignen sich ideal für Pärchen, Kleinfamilien, oder als Wohngemeinschaft.   Wohnung Top 13a: Die Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich  Wohnküche  ? separat, inklusive allen Geräten und Geschirrspüler Schlafzimmer  Badezimmer mit Fenster Dusche und WC   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 459,66 Euro (inkl. BK und USt.). Das Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf 50,48 Euro   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 340,00 Euro Betriebskosten: 86,66 Euro
2.5 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard in 8010 St. Leonhard
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6

2.5 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard

8010 St. Leonhard
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (11,23 €/m2)
797 €
Fläche
71 m2
Zimmer
2,5
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Direkt am Jakominiplatz, im Grazer Stadtzentrum stehen derzeit im ausgebauten Dachgeschoss 1-2 Zimmer - Wohnungen mit separater Küche zur Vermietung. Die Wohnungen eignen sich ideal für Pärchen, Kleinfamilien, oder als Wohngemeinschaft.   Wohnung Top 17: Die Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich gliedert sich in WC und Badezimmer Wohnküche  ? separat, inklusive allen Geräten und Geschirrspüler Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 797,22 Euro (inkl. BK und USt.). Das Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf 80,91 Euro   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 570,00 Euro Betriebskosten: 146,22 Euro
2 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard in 8010 St. Leonhard
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2 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard

8010 St. Leonhard
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (10,72 €/m2)
549 €
Fläche
51 m2
Zimmer
2,0
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Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im ersten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Der hübsche Garten kann von Mietern genutzt werden.  Aufteilung: Vorraum  Abstellraum (mit Kasten)  getrennte Toilette  Badezimmer mit Badewanne und Fenster  Schlafzimmer Wohnbereich mit offener Küche großer, toll nutzbarer Balkon Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu EUR 35 (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden.        Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard in 8010 St. Leonhard
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2 Zimmer Mietwohnung in St. Leonhard

8010 St. Leonhard
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (12,23 €/m2)
589 €
Fläche
48 m2
Zimmer
2,0
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Direkt an der Mur steht derzeit eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, oder junge Pärchen.   Wohnung Top 59: Die Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum  Wohnzimmer mit Küchen - und Essbereich Schlafzimmer  Badezimmer mit WC Balkon    Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 588,50 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 439,40 Euro Betriebskosten: 95,60 Euro Umsatzsteuer: 53,50 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in St. Leonhard mit Balkon und Parkplatz in 8010 St. Leonhard
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1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in St. Leonhard mit Balkon und Parkplatz

8010 St. Leonhard
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (13,48 €/m2)
566 €
Fläche
42 m2
Zimmer
2,0
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8010 Graz, Miete: 566€, Nutzfl.: 42m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Direkt an der Mur steht derzeit eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, oder junge Pärchen.   Wohnung Top 57: Die Wohnung mit ca.  42 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG  und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum  Wohnzimmer mit Küchen - und Essbereich Schlafzimmer  Badezimmer mit WC Balkon    Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf  565,62 Euro (inkl. BK und USt.) .   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 435,14 Euro Betriebskosten: 79,06 Euro Umsatzsteuer: 51,42 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Monatsmieten zzgl. USt Mietvertragserstellung: EUR 300 inkl.USt   Infrastruktur: Die Lage und die  Nahversorgung  ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkter Umgebung In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote .   Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von wenigen  Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 34 34E   Energieausweis:   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Timothy Hauptmann sehr gerne telefonisch unter der Nummer 0664 1576856 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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