Wohnung mieten im Bezirk Kufstein

Diese einzigartige Wohnanlage mit sechs Parteien, die am Waldrand von Schwoich liegt, verfügt über eine zwei Zimmerwohnung mit Terrasse. Vom Diese einzigartige Wohnanlage mit sechs Parteien, die am Waldrand von Schwoich liegt, verfügt über eine zwei Zimmerwohnung mit Terrasse. Vom weiträumigen Vorraum gelangt man in den Abstellraum sowie zur Gäste-Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn-/Küchenbereich bietet ausreichend Möglichkeiten für ein außergewöhnliches Ambiente und grenzt zudem an den Balkon, welcher einen einzigartigen Blick auf die Berge bietet. Das enorm große Schlafzimmer, wie auch das Badezimmer, geben dem Ganzen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet sowie mit großen Fenstern, die viel Licht und Wärme in die Wohnung reinbringen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- separater Eingang - neue Küche - Natur vor dem Haus - großzügige Terrasse - Tiefgarage inkl. - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Nähe Waldrand

2 Zimmer Mietwohnung in Kufstein Zell Perfekt aufgeteilt im 1 OG gelegen Ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Dusche barrierefrei, WC und Anschluss für WM + Trockner Der Wohn,- Essbereich ist mit einer exklusiven modernen Küche eingerichtet. Vom geräumigen Schlafzimmer und Wohnraum gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit Festungsblick. Ideale Belichtung durch die großen Fenster / Türelemente Die Beschattung erfolgt mit elektrischen Außenraffstores Ein Abstellraum, Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz gehören ebenso dazu. Achtung !! Laut Angebot ist 1 TG-Stellplatz inkludiert Die Position befindet sich an einem anderen Platz und nicht wie im Plan beschrieben Ein weiterer Stellpatz kann um ? 60,- netto zzgl. MWST angemietet werden In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gasthof, Supermarkt sowie eine Bank Ins Zentrum gelangt man mühelos in 10min zu Fuß. Ich freue mich auf unsere Besichtigung Für eine Besichtigung bitte beiliegende Selbstauskunft retournieren. HWB 34 Klasse B fGEE 0,73 Klasse AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?722,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?144,95 zzgl 10% USt.Heizkosten ?50,4 zzgl 20% USt.Reparaturfonds ?10,08 Umsatzsteuer ?96,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1025------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Bezirk: Kufstein

6334 Schwoich, Miete: 1120€, Nutzfl.: 75m², Grundfl.: 1000m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Diese einzigartige Wohnanlage mit sechs Parteien, die am Waldrand von Schwoich liegt, verfügt über eine zwei Zimmerwohnung mit Terrasse. Vom Diese einzigartige Wohnanlage mit sechs Parteien, die am Waldrand von Schwoich liegt, verfügt über eine zwei Zimmerwohnung mit Terrasse. Vom weiträumigen Vorraum gelangt man in den Abstellraum sowie zur Gäste-Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn-/Küchenbereich bietet ausreichend Möglichkeiten für ein außergewöhnliches Ambiente und grenzt zudem an den Balkon, welcher einen einzigartigen Blick auf die Berge bietet. Das enorm große Schlafzimmer, wie auch das Badezimmer, geben dem Ganzen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet sowie mit großen Fenstern, die viel Licht und Wärme in die Wohnung reinbringen.

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BESCHREIBUNG: Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre in einer kleinen Wohnanlage am Stadtrand von Kufstein. In gepflegtem Zustand bietet die Wohnung viel Platz auf ca. 83m² Wohnfläche. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume zentral begehbar. Die schöne Küche mit Essecke ist komplett ausgestattet. Vom gemütlichen und warmen Wohnzimmer mit Schwedenofen aus hat man Zugang zum ca. 6m² großen Wintergarten. Dessen Glasfront kann, je nach Witterung, geöffnet oder geschlossen werden und bietet so den idealen Platz zum Entspannen und relaxen. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Tageslicht sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Angebot. Beheizt wird mittels Fernwärme/Zentralheizung. Eine eigene Garage, ein zusätzlicher Kfz-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. ÜBERSICHT: ?kleine Wohnanlage am Stadtrand, ?Baujahr 1975, ?Hochparterre, ?3 Zimmer, ?Wohnfläche ca. 83m², ?sehr gepflegt, ?Küche möbliert, ?Wintergarten ca. 6m², ?2 Schlafzimmer, ?Badezimmer mit Fenster, ?Garage, ?Kfz-Abstellplatz, ?Kellerabteil, ?Fernwärme/Zentralheizung, ?Monatliche Kosten: -Miete Wohnung: ? 1035,- -Betriebskosten: ? 260,- ?Kaution: ?3.885,- ?Maklerangebot, ?Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Mietdauer 4 oder 5 Jahre Bonitätsnachweis erforderlich Vertragskosten: 120? Wohnraumaufteilung: -Wohnzimmer: ca. 19m² -Küche: ca. 11m², -Schlafzimmer: ca. 15m² -Zimmer: ca. 15m² -Flur: ca. 10m² -Badezimmer: ca. 6m² -Abstellraum: ca. 2m² -Loggia: ca. 6m² Das Zentrum der Bezirkshauptstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf Grund der idealen Stadtrandlage sind aber auch erholsame Spaziergänge oder sportliche Betätigungen ohne Aufwand möglich. Die Wohnanlage wurde laufend renoviert; 2008 wurden die Fenster getauscht, 2009 wurde das Dach saniert. LAGE: Die Bezirkshauptstadt Kufstein mit ca. 20.000 Einwohnern bietet alle Vorzüge einer modernen und aufstrebenden Kleinstadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, beherrscht vom mächtigen Massiv des Kaisergebirges, liegt der Charme und der Reiz der Festungsstadt in den vielen belebenden Gegensätzen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gegeben wie eine rasche Anbindung an die Inntalautobahn. Das U Bezirk: Kufstein