Wohnung mieten in Wien

Moderner Erstbezug in bester Lage in der schönen Donaustadt Zur Vermietung gelangen in Summe 78 Wohneinheiten sowie Parkplätze nahe des Gewerbeparks Stadlau.Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien oder auch ideal für Singles und WG?s. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 40 m2 bis 96 m2 und teilen sich auf 4 Gebäudekörper auf. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) und moderne Grundrisse. Bei Bedarf stehen jeder Wohneinheit Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage bereit.Ihre neue Traumwohnung können Sie ab 15.10.2022 auf die Dauer von 10 Jahren anmieten.Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer hauseigenen Wärmepumpe und über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). In den Wohn- & Schlafräumen ist als Bodenbelag Echtholzfußboden verbaut worden und in den Nassräumen keramische Belege.  Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf Familienfreundliches Ambiente Fußbodenheizung mittels Fernwärme und einer hauseigenen Wärmepumpe Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Alle Wohneinheiten mit Freifläche (Balkon / Garten) Hoch moderne vollausgestattete Küche Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität  Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung mittels Fernwärme und einer hauseigenen Wärmepumpe Elegante Echtholzböden Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich hochwertige Sanitäreinrichtung elektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Hoch moderne vollausgestattete Küche Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität  Wohnung Stiege 4 Top 11Die Wohnung befi

Wohnen im Herzen von Donaustadt - *Nur 1 Bruttomonatsmiete Provision* Im Wohnprojekt Erzherzog-Karl-Straße 105-107, in Wien-Donaustadt, wurden mit Ende 2019 143 Mietwohnungen errichtet. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen umfassen 38 bis 72m², alle inkl. einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse und Kellerabteil. Somit sind sie perfekt für Singles, Pärchen, aber auch Kleinfamilien geeignet. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler übergeben. Den Vorteil dieses Objektes stellt die zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dar, ebenso wie die Tiefgarage für Autobesitzer. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße und Straßenbahnlinie 25 mit direkter Verbindung zur U1 Station Kagran. Die Supermärkte Spar und Tedi befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes, sowie weitere Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und die Verbindung zum Kagraner "Donauzentrum". Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde genießen die Nähe zur alten Donau bzw. der Donauinsel oder können alternativ die zwei ruhig gelegenen Grünflächen direkt auf dem Gebäude zur Erholung nutzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.   Garagenstellplätze in der Erzherzog-Karl-Straße 107 um nur ?43,67 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis ?87). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at. Wir

Traumhafter Neubau mit guter Infrastruktur! Gut durchdachte Raumaufteilung! Hochwertige Ausstattung!    In dem modernen Neubau gelangt diese hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über zwei Zimmer (ein Wohnzimmer + ein Schlafzimmer) aufgeteilt auf 43m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten mit 40m², eine Terrasse mit 6m² und einen Balkon mit 10m². Die Außenfläche richtet sich Richtung Innenhof aus und bietet genügend Platz um es sich an schönen Tagen draußen gemütlich zu machen.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird für eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet und befindet sich im 1. Stock. Durch den vorhandenen Lift ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die hochwertige Ausstattung, die bereits vorhandene und vollausgestattete Küche sowie die gute Infrastruktur mit diversen öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie Nahversorgern in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (4,54m²) WC separat (1,46m²) Badezimmer (4,87m²) Schlafzimmer (12,16m²) Wohnküche (19,54m²)

Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten Das Objekt befindet sich in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die ca. 2016 fertiggestellt wurde. Die ca. 49,63 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss (mit Lift). Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Waschbecken und einem Abstellraum, welcher direkt an der Küche grenzt. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet, mit Parkettböden, modern eingerichteter Küche sowie schönen Sanitärbereichen, sogar inklusive Handtuchheizkörper. Eine Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm. runden die Ausstattung ab. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über 3 Fahrradabstellbereich (In- und Outdoor). In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. ? 98,00 pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Wien Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzüge) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum. Der Denglerpark mit über 20.000 Quadratmeter Grünfläche ist ein schönes Stück Landschaft und bietet Ruhe und Entspannung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung im 20. Bezirk. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. .