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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz

1030 Rochusviertel & Wien Mitte,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (18,87 €/m2)
849 €
Fläche
45 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1030 Wien, Miete: 849€, Nutzfl.: 45m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garage

IM HERZEN VON WIEN - MODERNER ERSTBEZUG - BAUTEIL 4 FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI EINZIEHEN   gilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021*   Der  soeben fertiggestellte und top moderne Neubau setzt sich aus 7. Stockwerken und 112 Wohneinheiten zusammen, die 2-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 42-78 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia . Der  Personenlift lässt Sie  barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Der Wohnpark liegt nahe der Erdberger Lände in unmittelbarer Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3. In der direkten Umgebung finden Sie div. Supermärkte, nette Lokale, Hausärzte, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.   Exposé Bauteil 1-5: https://teamneunzehn.at/wp-content/uploads/Expose_Erdberger_Laende_36_gesamt_BT_1-5.pdf    Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten:  Bauteil 2 Top 28:  https://my.matterport.com/show/?m=KFdjgkuN91c Bauteil 2 Top 32:  https://my.matterport.com/show/?m=uNnHjKBB388 Bauteil 3 Top 52:  https://my.matterport.com/show/?m=pwDrbQqWAHa Bauteil 5 Top 41:  https://my.matterport.com/show/?m=n3zpc81i3kr Bauteil 5 Top 49:  https://my.matterport.com/show/?m=uVLvTPJr6TU   Die Mietwohnungen sind ab sofort beziehbar und werden auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Wohnung ist ein  Einlagerungsraum  zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell- , Kinderwagen raum und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden.   Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine  moderne Ausstattung  gelegt. Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein  Echtholz Eiche-Parkettboden mit  Fußbodenheizung  verlegt, der  Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette)  ist mit  hochwertigen Fliesen versehen. Fenster & Heizungsart Bei den  Fenstern  handelt es sich um Mehrscheiben-Isolierglas mit einem manuell bedienbaren außenliegenden Sonnenschutz. Beheizt wird  mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten  für  Heizung, Warmwasser und Strom  richten sich nach dem  tatsächlichen Verbrauch. Küche Die  moderne Küche  wurde ebenso in  hellen Farben  gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein  ambitionierter Hobbykoch  zur  Realisierung seiner Kochkünste  benötigt, von einem  Kühlschrank  mit  Gefrierfach , über einen  Herd , einen  Backofen  sowie einer  Spüle  bis hin zu einem  Geschirrspüler  und  Dunstabzug, ist alles vorhanden. Klima Ein Anschluss für eine Kühlung der Wohnungen ist im letzten Geschoß des Hauses vorbereitet.   Die Wohnungen können mit folgenden Attributen punkten: -) top moderne Erstbezug Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Mehrscheiben-Isolierglas -) außenliegender Sonnenschutz -) Eiche-Parkettboden -) Fußbodenheizung -) Heizungsart: Fernwärme -) Sicherheitstüre (WK-3) -) Magenta und A1 Telekom Anschluss -) Einlagerungsraum -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) nahe U3 Kardinal-Nagl-Platz, Rochusmarkt, Prater -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm.   *Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Wohnung Top 66: Die Wohnung mit ca.   45,01 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,66 m² Balkon iegt   im  6. Obergeschoss  und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette  Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische - Zugang zum Balkon Schlafzimmer  Balkon   Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Mietkosten: Monatliche Miete: € 849,00 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis für PKW-Stellplätze beläuft sich auf € 125,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).   Mietvertragserrichtungsgebühr: MV-Errichtung Wohnung: Netto € 307,20 zzgl. 20% USt. >   Brutto € 368,64  MV-Errichtung Garagenplatz einzeln: Netto € 103 zzgl. 20% USt. > Brutto € 123,60 MV-Errichtung bei Anmietung Wohnung + Garagenplatz: Netto € 307 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,40   Lage: Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3 punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 77A und U3 , ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Erdbergstraße  biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.   Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz) -) Buslinie: 77A und 80A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  24,52 kWh/m²a , welcher der  Klasse A  entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberger Lände, Stadionallee, Schüttelstraße, Knoten Prater, Park Prater. Die Auffahrt auf den Knoten Prater A23 und die A4 Autobahn ist nur 1,0 km weit entfernt.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz in 1030 Erdberg, Erdberger Lände
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1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz

1030 Erdberg, Erdberger Lände
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (20,00 €/m2)
820 €
Fläche
41 m2
Zimmer
2,0
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1030 Wien, Miete: 820€, Nutzfl.: 41m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

PROVISIONSFREIE AKTION GÜLTIG BIS ENDE AUGUST  - idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Nahezu jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren  Donaukanals  und   des  Wiener Praters  bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die  Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume  Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung : 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen:   Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten   3 BMM Kaution PROVISIONSFREI Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte
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1

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße

1030 Rochusviertel & Wien Mitte
Neubau
Neubau
Preis (14,48 €/m2)
695 €
Fläche
48 m2
Zimmer
1,0
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1030 Wien, Landstraße, Miete: 695€, Nutzfl.: 48m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

Hübsche 1-Zimmer Wohnung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer modernen Wohnhausanlage. Sie besteht aus einem kleinen Vorzimmer, einem großzügig gestalteten Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem Abstellraum. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. Wohnungsplan gerne auf Anfrage. Straßenbahnlinie 18 und U3 Schlachthausgasse in unmittelbarer Nähe. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karin Schätz, Tel. 050/450-670 oder 0676/480 54 12 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 624,6 Betriebskosten € 64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 6,4 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 695 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz

1030 Rochusviertel & Wien Mitte,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (18,87 €/m2)
849 €
Fläche
45 m2
Zimmer
2,0
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1030 Wien, Miete: 849€, Nutzfl.: 45m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garage

IM HERZEN VON WIEN - MODERNER ERSTBEZUG - BAUTEIL 4 FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI EINZIEHEN   gilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021*   Der  soeben fertiggestellte und top moderne Neubau setzt sich aus 7. Stockwerken und 112 Wohneinheiten zusammen, die 2-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 42-78 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia . Der  Personenlift lässt Sie  barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Der Wohnpark liegt nahe der Erdberger Lände in unmittelbarer Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3. In der direkten Umgebung finden Sie div. Supermärkte, nette Lokale, Hausärzte, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.   Exposé Bauteil 1-5: https://teamneunzehn.at/wp-content/uploads/Expose_Erdberger_Laende_36_gesamt_BT_1-5.pdf    Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten:  Bauteil 2 Top 28:  https://my.matterport.com/show/?m=KFdjgkuN91c Bauteil 2 Top 32:  https://my.matterport.com/show/?m=uNnHjKBB388 Bauteil 3 Top 52:  https://my.matterport.com/show/?m=pwDrbQqWAHa Bauteil 5 Top 41:  https://my.matterport.com/show/?m=n3zpc81i3kr Bauteil 5 Top 49:  https://my.matterport.com/show/?m=uVLvTPJr6TU   Die Mietwohnungen sind ab sofort beziehbar und werden auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Wohnung ist ein  Einlagerungsraum  zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell- , Kinderwagen raum und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden.   Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine  moderne Ausstattung  gelegt. Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein  Echtholz Eiche-Parkettboden mit  Fußbodenheizung  verlegt, der  Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette)  ist mit  hochwertigen Fliesen versehen. Fenster & Heizungsart Bei den  Fenstern  handelt es sich um Mehrscheiben-Isolierglas mit einem manuell bedienbaren außenliegenden Sonnenschutz. Beheizt wird  mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten  für  Heizung, Warmwasser und Strom  richten sich nach dem  tatsächlichen Verbrauch. Küche Die  moderne Küche  wurde ebenso in  hellen Farben  gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein  ambitionierter Hobbykoch  zur  Realisierung seiner Kochkünste  benötigt, von einem  Kühlschrank  mit  Gefrierfach , über einen  Herd , einen  Backofen  sowie einer  Spüle  bis hin zu einem  Geschirrspüler  und  Dunstabzug, ist alles vorhanden. Klima Ein Anschluss für eine Kühlung der Wohnungen ist im letzten Geschoß des Hauses vorbereitet.   Die Wohnungen können mit folgenden Attributen punkten: -) top moderne Erstbezug Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Mehrscheiben-Isolierglas -) außenliegender Sonnenschutz -) Eiche-Parkettboden -) Fußbodenheizung -) Heizungsart: Fernwärme -) Sicherheitstüre (WK-3) -) Magenta und A1 Telekom Anschluss -) Einlagerungsraum -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) nahe U3 Kardinal-Nagl-Platz, Rochusmarkt, Prater -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm.   *Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Wohnung Top 62: Die Wohnung mit ca.   44,98 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,66 m² Balkon  liegt   im  4. Obergeschoss  und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum separate Toilette  Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische - Zugang zum Balkon Schlafzimmer  Balkon   Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Mietkosten: Monatliche Miete: € 849,00 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis für PKW-Stellplätze beläuft sich auf € 125,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).   Mietvertragserrichtungsgebühr: MV-Errichtung Wohnung: Netto € 307,20 zzgl. 20% USt. >   Brutto € 368,64 MV-Errichtung Garagenplatz einzeln: Netto € 103 zzgl. 20% USt. > Brutto € 123,60 MV-Errichtung bei Anmietung Wohnung + Garagenplatz: Netto € 307 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,40   Lage: Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3 punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 77A und U3 , ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Erdbergstraße  biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.   Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz) -) Buslinie: 77A und 80A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  24,52 kWh/m²a , welcher der  Klasse A  entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberger Lände, Stadionallee, Schüttelstraße, Knoten Prater, Park Prater Die Auffahrt auf den Knoten Prater A23 und die A4 Autobahn ist nur 1,0 km weit entfernt
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße in 1030 Erdberg, Erdberger Lände
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße

1030 Erdberg, Erdberger Lände
Neubau
Neubau
Preis (18,26 €/m2)
694 €
Fläche
38 m2
Zimmer
2,0
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1030 Wien, Miete: 694€, Nutzfl.: 38m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

WASSER. WIESE. WIEN - Erstbezug an der Lände Wohnen, wie es dir gefällt:    Erdberger Lände 36 BT 10, 2 Zimmer Wohnung 38,50 m² : https://ogulo.de/tour/8301/tour/o7X5K4m9/ Erdberger Lände 36 BT 10, Top 80, 3 Zimmer Wohnung 53,47m²: https://ogulo.de/tour/8301/tour/69961793/ Wohnhaus Nr. 36: Das Wohnhaus Erdberger Lände Nr. 36 zeichnet sich durch seine individuellen Wohnkonzepte aus: Ob 1- oder 2-Zimmer, dank des flexiblen Raumteilers entscheidest du selbst, wie du wohnst. Durch die bereits vorhandenen Einbauschränke in den 38-56 m² großen Wohnungen steht deinem schnellen und komfortablen Einzug nichts mehr im Wege. Wohnhaus Nr. 38: Wenn du mehr Raum für dich und deine Familie suchst, stehen dir im Wohnhaus 38 größere Wohnungstypen zur Verfügung: Die vorhandenen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen ermöglichen mit Ihren großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia) ein gemütliches Beisammensein. Auf 45-110 m² kannst du dich nach deinem Belieben entfalten. "An der Lände" stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente.  Stellplätze können um zzgl. 125€ brutto monatlich angemietet werden.  Ausstattung der Wohnungen:  Praktische Einbauschränke Hochwertige Raumteiler Fensterbänke zum Sitzen Echtholzparkettboden Exklusive Küchenausstattung Beschattungselemente in allen Wohnungen  Videogegensprechanlage  Eigenkeller Ausstattung der Allgemeinbereiche:  Supermarkt und Drogerie direkt im Wohnhaus Gemeinschaftsräume Großzügige Terrasse mit Sonnendeck Indoor-Kinderspielraum 2 Kinderspielplätze auf dem Gelände Angrenzende Parkanlage mit Durchgang von Lände zu Dietrichgasse Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 10 Geh-Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig:  ab sofort Energiekennzahlen:   Laut Energieausweis vom 01.03.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 10 21,25 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 (A). Nebenkosten   3 BMM Kaution Provisionsfrei Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße

1030 Rochusviertel & Wien Mitte
Neubau
Neubau
Preis (14,88 €/m2)
1.190 €
Fläche
80 m2
Zimmer
3,0
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1030 Wien, Miete: 1190€, Nutzfl.: 80m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung nur 5 Gehminuten von der U-Bahnstation U3 entfernt, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und wurde gerade erst komplett neu renoviert. Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Kamin und bietet ein absolut romantisches Wohlfühlambiente. Eine komplett neue Küche wird noch eingebaut! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuer Landhaus Eichenparkett - Bad & WC getrennt - Badewanne & Doppelwaschbecken - Fenster in 3 Richtungen - viel natürliches Licht - Keller - Fahrradraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
93.254
Zuzüge
11.738
Abwanderungen
11.904
Wanderungsbilanz
-166
Durchschnittspreisentwicklung
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