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2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Wallensteinviertel & Augarten, Pappenheimgasse
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2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Wallensteinviertel & Augarten, Pappenheimgasse
Altbau
Altbau
Preis (10,86 €/m2)
793 €
Fläche
73 m2
Zimmer
2,0
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1200 Wien, Miete: 793€, Nutzfl.: 73m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Zur Vermietung gelangen TOP angebundene Wohnungen im 20. Bezirk Wiens.   Raumaufteilung: Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage.   Lage: Die perfekte öffentliche Anbindung durch die Nähe an die  U6 Station Jägerstrasse. Außerdem verkehren mehrere Bus- und Straßenlinien in fußläufiger Entfernung. Der schöne Augarten befindet sich nur 10 Gehminuten entfern. Die unmittelbarere nähe zum  Donaukanal ermöglicht Ihnen rasch einen Ausflug zum Wasser.  Mehrere Nahversorger wie zB. MERKUR Markt und HOFER befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Über die Erdberger Lände sind Sie mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn.   Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst: U6 Jägerstraße Buslinie 5B,N31, Straßenbahn 5,31,33,30       Raumaufteilung: Vorraum Küche Bad WC Zimmer 1 Zimmer 2   Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte  Badewanne Parkett Fliesen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer  Aufzug (ohne Stufen erreichbar) Fahrrad Abstellmöglichkeit im Innenhof         DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Linda Schmidtberger  unter der Mobilnummer  +43 660 75 75 013  und per E-Mail unter  schmidtberger@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken
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1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken
Neubau
Neubau
Preis (15,56 €/m2)
560 €
Fläche
36 m2
Zimmer
1,0
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1200 Wien, Miete: 560€, Nutzfl.: 36m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

Die perfekt angelegte, lichtdurchflutete 1,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Gründerzeithaus, direkt am Allerheiligenplatz mit unverbaubarem Blick in den grünen Park. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum Abstellraum Küche ausgestattet mit vielen Einbaumöbeln: große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug sowie div. Schränke und Platz für einen Frühstückstisch großes Wohn- Schlafzimmer großes Bad ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss extra WC Das Zimmer ist mit Echtholz-Fischgrätparkett, die restlichen Räume mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher und energieeffizienter Fernwärme, die Fenster sind mit stufenlos verstellbaren Aussenjalousien versehen. Die Lage zeichnet sich aus durch die schöne Platzlage am Allerheiligenpark, ohne Gegenübernachbarn, die exzellente Verkehrsanbindung (U6, 5A, 11A, 11B, 37A, S-Bahnen) und eine sehr gute Nahversorgung (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Schulen,,,,). Naherholung bietet der direkt vor dem Haus gelegene Allerheiligenpark oder die Donauinsel in 5 Minuten Gehdistanz. Kino, Fitnesscenter, Gastronomie und Shopping findet man in direkter Umgebung oder der 3 Gehminuten entfernten MilleniumCity.
2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken,
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2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken,
Altbau
Altbau
Preis (11,41 €/m2)
799 €
Fläche
70 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1200 Wien, Miete: 799€, Nutzfl.: 70m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Renovierte 70m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche und Lift! Diese sonnige, unbefristete Hauptmietwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus mit Lift in der Leystraße, in unmittelbarer Nähe zur Nähe Millenium City. Die süd-westseitig ausgerichtete Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung perfekt für 2er WG geeignet! Alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Laminat- u. Fliesenböden, moderne Einbauküche mit Geräten * , Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Lift, Sprechanlage, SAT- sowie Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Kellerabteil,. * Investersatz für Einbauküche mit Geräten an Vormieterin € 700,- Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Millenium-City entfernt mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 2 sowie Autobus 5A, 11A, 37A) und ausgezeichneter Infrastruktur. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zusätzlich zu Sport und Erholung ein und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,- (HMZ € 558,86 + Bk/Lift € 167,50 + 10% USt. € 72,64) Kaution € 2.400,- Investersatz Einbauküche € 700,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.450,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken, Engerthstraße
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken, Engerthstraße
Neubau
Neubau
Preis (9,43 €/m2)
698 €
Fläche
74 m2
Zimmer
2,0
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1200 Wien, Miete: 698€, Nutzfl.: 74m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

GROSSZÜGIGE 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE MILLENIUMCITY und DONAUINSEL! ca. 74 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra große Einbauküche, Bad mit Wanne, extra WC, Vorraum sowie Abstellraum. Älterer gepflegter Neubau (ca. BJ 1975)! 5. LIFTSTOCK! HAUSZENTRALHEIZUNG! Befristung: 5 Jahre Miete: € 698,-- zuzüglich € 96,-- für Heizung u. Warmwasser = Gesamtmiete € 794,-- Kaution: 3 Mieten Energieausweis: Heizwärmebedarf 90,34 kWh/m²a Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 2 Bruttomieten zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken,
Neubau
Neubau
Preis (15,51 €/m2)
636 €
Fläche
41 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1200 Wien, Miete: 636€, Nutzfl.: 41m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

In einer ruhigen Seitengasse , unweit der Dresdner Straße steht diese helle 2 Zimmerwohnung im 20. Bezirk zur Anmietung ab November bereit. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß , ist ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum , einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche , ein Schlafzimmer , ein Abstellraum , ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und eine separater Toilette . Lassen Sie sich von der geringen Quadratmeteranzahl nicht täuschen, das Schlaf-, als auch das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz um sich wohlzufühlen! Selbstverständlich steht auch ein Kellerabteil sowie TV- und Internetanschluss zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 636,05 inkl. Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 24,84 inkl. USt - Warmwasser: Euro 9,11 inkl. USt Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 670,00 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Balkon und Parkplatz in 1200 Zwischenbrücken,
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Balkon und Parkplatz

1200 Zwischenbrücken,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (12,33 €/m2)
888 €
Fläche
72 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1200 Wien, Brigittenau, Miete: 888€, Nutzfl.: 72m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Helle, 3 Zimmerwohnung mit Loggia ca. 72m² , in guter Lage von Brigittenau. Diese Mietwohnung befindet sich im 5 Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 60 Jahren, und teilt sich wie folgt auf : 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Vorzimmer 1Küche ( Einbauküche ) 1 Abstellraum/ Speisekammer 1 Badezimmer 1 Wc 1Loggia ( ca. 3 m² ) ruhige Hofseite. 1 Kellerabteil Eine Waschküche im Keller ist vorhanden. Autoabstellplatz kann bei Hausverwaltung angemietet werden ( Warteliste). Private Garagenplätze sind in der Gegend vorhanden. Sie haben jedoch genügend Parkplätze rund um das Haus . Gasetagenheizung ( Therme wurde neu überprüft)  Fenster 3 Fachverglasung. Die Gebäudefasade ( Isolierung und Sanierung ) wurde ca. 2010  neu gemacht, Stiegenhaus sowie Keller wurden ebenfalls saniert. Durch ihre tolle Lage, siehe Lageplan, ist dieses Objekt auch ideal für Personen, welche nicht auf ein KFZ angewiesen sind. Die Wohnung wird auf 3 oder 4 Jahre vermietet. (Verlängerung nach Absprache mit Eigentümer) Miete: 888,-   inkl. BK Kaution: 3 MM Provision : 2 MM    Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: im Umkreis von 5-8 min. Fussweg befinden sich sämtliche Supermärkte ( Hofer, Billa, Lidl ) sowie Lokale, und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergärten, Apotheke und ähnliches sind ebenfalls im Umkreis von 500 Meter. Ubahn Friedensbrücke oder Spittelau ,sowie die Straßenbahn sind jeweils ca. in 8-10min. zu Fuss erreichbar. Das Brigittenauer Bad ist ca.600 Meter (Fussweg) entfernt. Der Donaukanal ladet Sie zum spazieren, joggen, radfahren oder einfach zum relaxen ein. Und befindet sich praktisch,direkt vor der Haustür.
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