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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Balkon und Parkplatz in 1200 Wallensteinviertel & Augarten, Dammstraße
Kürzlich Vergeben
Details
1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Balkon und Parkplatz

1200 Wallensteinviertel & Augarten, Dammstraße
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (12,26 €/m2)
699 €
Fläche
57 m2
Zimmer
2,0
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1200 Wien, Miete: 699€, Nutzfl.: 57m², Grundfl.: 57m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 57 m² (inkl. 5 m² Loggia) großes Wohnung in ruhiger Lage des 20. Bezirks (Brigittenau) an. Gute Raumaufteilung Die 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 5 m²) Schalfzimmer (ca. 12 m²) Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 9 m²) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sepertates WC Abstellraum Vorraum Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend des 20. Bezirks (Brigittenau) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Augarten . Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vielfältig und ausgezeichnet: Die U-Bahn Linie 6 Station Dresdner Straße ( Floridsdorf - Siebenhirten ) und die Bus Linie 5A Station Dammstraße (Nestroyplatz - Griegstraße) halten nur wenige Meter entfernt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@lim-broker.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden "LB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden "Auftraggeber") und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Balkon und Parkplatz in 1200 Zwischenbrücken,
Kürzlich Vergeben
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1

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Balkon und Parkplatz

1200 Zwischenbrücken,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (16,26 €/m2)
634 €
Fläche
39 m2
Zimmer
1,0
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1200 Wien, Brigittenau, Miete: 634€, Nutzfl.: 39m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Zur Vermieteung gelangt eine 1-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger-hofseitiger Lage. Direkt über die Leystraße betritt man die moderne Wohnhausanlage. Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock und ist hofseitig angelegt. Dank einer guten Aufteilung ist die Wohnung sowohl für 1 oder 2 Personen bequem bewohnbar. Eine Küche sowie einige andere Möbel, sind in der Vermietung inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Bei Bedarf kann auch die vorhandene Waschküche verwendet werden. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad inkl. WC, Wohn-Schlafzimmer mit intergrierter Küche, Loggia. Ausstattung: Buchenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen. Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Trafik, etc..... Alle oben genannten Geschäfte sind fußläufig in einer Minute erreichbar. Für den nahezu unbegrenzten Einkaufsgenuß erreichen Sie sowohl mit dem Auto, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel den Millenium Tower. Keine 10 Gehminuten entfernt befindet sich der Donaukanal an dem man spazieren gehen oder auch mit dem Fahrrad eine kleine Radtour machen kann. Öffentliche Verkehrsmittel: Folgende Buslinien halten in unmittelbarer Nähe: 5A, 11A, N29. Die ersten 2 führen direkt zu U-Bahnstation U4 Heiligenstadt, U6 Handelskai oder in die inneren Bezirke. Direkt am Handelskai befindet sich die S-Bahn mit den Linien: R2, R3, REX, S1, S2, S3, S7 Miete: € 590,- (inkl. BK und Steuer) Betriebskosten: € 73,98- (Inkl. Ust.) Mietdauer: 3,5 Jahre Keller: Ja Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr  Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@aresco.at Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einesAbschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die "AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern", gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die "AGB fürGeschäftsbeziehungen zu Verbrauchern". Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken
Details
1

2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken
Altbau
Altbau
Preis
k.A.
Fläche
47 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1200 Wien, Miete: 849€, Nutzfl.: 47m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Tadellos renovierte und möblierte Wohnung in einem schönen Althaus. Absolut ruhige und sonnige Lage, da das Haus im Innenhof liegt und von den beiden Seiten einen Innenhof-Blick ins Grüne hat -  jeweils ein kleiner Garten. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hat ein schönes und großes Wohnzimmer mit separater Küche und ein kleines Schlafzimmer. Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindungen: Die Liegenschaft liegt direkt am Brigittaplatz. Ganz in der Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 5 und 33. Die U-Bahnstation Jägerstraße und Friedensbrücke sind ebenfalls ganz in der Nähe.  Die Wohnungsausstattung zeichnet sich durch einen neuwertigen Parkettboden in Schaf- und Wohnzimmer, schönes Badezimmer, schöne neue Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Kochplatte, Geschirrspüler, Dunstabzug), aus. Die Möbel können mit übernommen werden oder je nach Bedarf auch aus der Wohnung entfernt werden. Zusätzlich ist ein Kellerabteil im Preis enthalten. Lage * Region: Brigittaplatz * Straßenbahnlinie 5, 33: 170m * U6 Jägerstraße: 650m * U4 Friedensbrücke: 850m * Augarten: 600m * Billa: 300m * Spar: 450m * Post: 230m * Restaurant: 170m * Magistratisches Bezirksamt: 140m Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.   Mag. Neliana Martel Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH  Tel: +43 699 184 100 16 E-Mail: neliana.martel@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. weitere Informationen: Modern, hell, absolute ruhe
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Wallensteinviertel & Augarten, Hartlgasse
Kürzlich Vergeben
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1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Wallensteinviertel & Augarten, Hartlgasse
Neubau
Neubau
Preis (10,82 €/m2)
898 €
Fläche
83 m2
Zimmer
3,0
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1200 Wien, Miete: 898€, Nutzfl.: 83m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Frisch renoviert gelangt diese 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Jägerstraße und der Nordwestbahnstraße zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eignet sich für eine Familie oder auch für eine WG. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer überzeugt mit seinen fast 30m²! Die Küche ist separat und voll ausgestattet.  Beiden Schlafzimmern steht ein Schrankraum zur Verfügung, sodass platzsparend auf einen großen Kleiderschrank im Zimmer verzichtet werden kann. Zudem gibt es aber auch einen Abstellraum für weitere Staumöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat. Zusätzlich gibt es ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil sowie eine Waschküche und einen geräumigen Fahrradraum. Die Highlights: riesiger Gemeinschaftsgarten mit kleinem Kinderspielplatz Erstbezug nach Renovierung neue Küche Neue Parkett- & Vinyl- Böden neue Fenster U-Bahn Nähe Waschküche Lage: Hervorragende Infrastruktur, dennoch ruhige Lage. Nur wenige Meter trennen Sie von der U6-Station Jägerstraße sowie von: Straßenbahnlinie: 5, 31, 33 Buslinie: 5A, 5B Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Ein vielseitiges Shoppingangebot bietet die nur ca. 15 Gehminuten entfernte Millennium City. Für Entspannung im Grünen sorgt neben dem Gemeinschaftsgarten, auch der unweit entfernte Augarten!   Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Garten und Balkon und Parkplatz in 1200 Wallensteinviertel & Augarten, Sachsenplatz 15
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Brigittenau mit Garten und Balkon und Parkplatz

1200 Wallensteinviertel & Augarten, Sachsenplatz 15
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Preis (16,63 €/m2)
1.048 €
Fläche
63 m2
Zimmer
3,0
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1200 Wien, Miete: 1048€, Nutzfl.: 63m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garten

Neubau am Sachsenplatz, nahe Augarten! Exklusive 3 Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon, WG geeignet, Top ausgestattet, Wohnküche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Designer Bad, durchdachte Raumaufteilung, Heizung mit Pellets, gute Infrastruktur. Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei: -Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, An-und Abmeldung von Wien Energie, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Vergebührungsservice, Heizung ablesen... Ansprechpartner:  Magda Bezak, Tel.: 0664 85 86 552,    magda.bezak@raab.at Bitte besuchen Sie unsere Home Page:    www.maklerpoint.at Energiedaten:  HWB: 34,00  HWB Klasse: B Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <350m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <450m Universität <825m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m U-Bahn <425m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken,
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1

1 Zimmer Altbau Mietwohnung in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken,
Altbau
Altbau
Preis (10,61 €/m2)
350 €
Fläche
33 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
1200 Wien, Miete: 350€, Nutzfl.: 33m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

  Zur Vermietung gelangt eine möblierte Garconniere in einem 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 33 m2 und befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift. Die Toilette zur Mietbenützung befindet sich am Gang!  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer mit integrierter Dusche und Küche - ein helles, zirka 23 m2 großes Schlaf- und Wohnzimmer - eine Toilette AM GANG! (Mitbenützung mit 1. Person)  Die Wohnung wird mittels Gaskonvektor beheizt und wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet.  Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 350 Euro pro Monat  Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch!  3 Monatsmieten Kaution, in Summe 1050 Euro  2 Monatsmieten + 20% UST Provision Verfügbar ab 1.Juli 2021! Ein Dienstverhältnis mit geregelten Einkommen ist Voraussetzung! Hauptmietvertrag: 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption KEINE HAUSTIERE!   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter  0699 / 12 47 15 92  oder per Email bigus@immobilienquartier.at  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: FH-Technikm / U-Bahn Station U6 Dresdner Straße / Marchfeldstraße!
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