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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Aspern in 1220 Aspern
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Neu
6

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Aspern

1220 Aspern
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (16,17 €/m2)
959 €
Fläche
59 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Moderner Erstbezug in bester Lage in der schönen Donaustadt Zur Vermietung gelangen in Summe 78 Wohneinheiten sowie Parkplätze nahe des Gewerbeparks Stadlau.Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien oder auch ideal für Singles und WG?s. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 40 m2 bis 96 m2 und teilen sich auf 4 Gebäudekörper auf. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) und moderne Grundrisse. Bei Bedarf stehen jeder Wohneinheit Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage bereit.Ihre neue Traumwohnung können Sie ab 15.10.2022 auf die Dauer von 10 Jahren anmieten.Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer hauseigenen Wärmepumpe und über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). In den Wohn- & Schlafräumen ist als Bodenbelag Echtholzfußboden verbaut worden und in den Nassräumen keramische Belege.  Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf Familienfreundliches Ambiente Fußbodenheizung mittels Fernwärme und einer hauseigenen Wärmepumpe Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Alle Wohneinheiten mit Freifläche (Balkon / Garten) Hoch moderne vollausgestattete Küche Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität  Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung mittels Fernwärme und einer hauseigenen Wärmepumpe Elegante Echtholzböden Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich hochwertige Sanitäreinrichtung elektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Hoch moderne vollausgestattete Küche Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität  Wohnung Stiege 4 Top 11Die Wohnung befi
2 Zimmer Mietwohnung in Aspern in 1220 Aspern, Erzherzog-Karl-Straße 107
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4

2 Zimmer Mietwohnung in Aspern

1220 Aspern, Erzherzog-Karl-Straße 107
Preis (15,49 €/m2)
680 €
Fläche
44 m2
Zimmer
2,0
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Wohnen im Herzen von Donaustadt - *Nur 1 Bruttomonatsmiete Provision* Im Wohnprojekt Erzherzog-Karl-Straße 105-107, in Wien-Donaustadt, wurden mit Ende 2019 143 Mietwohnungen errichtet. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen umfassen 38 bis 72m², alle inkl. einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse und Kellerabteil. Somit sind sie perfekt für Singles, Pärchen, aber auch Kleinfamilien geeignet. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler übergeben. Den Vorteil dieses Objektes stellt die zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dar, ebenso wie die Tiefgarage für Autobesitzer. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße und Straßenbahnlinie 25 mit direkter Verbindung zur U1 Station Kagran. Die Supermärkte Spar und Tedi befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes, sowie weitere Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und die Verbindung zum Kagraner "Donauzentrum". Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde genießen die Nähe zur alten Donau bzw. der Donauinsel oder können alternativ die zwei ruhig gelegenen Grünflächen direkt auf dem Gebäude zur Erholung nutzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.   Garagenstellplätze in der Erzherzog-Karl-Straße 107 um nur ?43,67 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis ?87). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at. Wir
 Neubau Mietwohnung in Aspern in 1220 Aspern
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Neu
6

Neubau Mietwohnung in Aspern

1220 Aspern
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Lage: Die nahe gelegene S-Bahn Stationen ?Hirschstetten (ca. 600m Entfernung) sowie ?Erzherzog-Karl- Straße? (ca. 900m Entfernung) bieten einen Anschluss an das Wiener S-Bahn-Netz (S80 ?Wien Hirschstetten? ? ?Wien Hauptbahnhof?) und diverse Regionalbahnlinien der ÖBB. Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien. Über alle Buslinien findet man den Anschluss an das Wiener U-Bahn Netz, insbesondere über die U-Bahn Station ?Aspernstraße? der U-Bahn Linie ?U2? bzw. die U-Bahn Station ?Kagran? der U-Bahn Linie ?U1?. Mit dem Auto erreicht man über die Erzherzog-Karl-Straße in Kürze die Anschlußstelle Stadlau der Autobahn A23.     Energieausweis   Errichtet wurden 2 Niedrigenergiegebäude: Stiege 1: Energiekennzahl: fGEE: 0,76 Heizwärmebedarf Standortklima Stand 24.04.2019: 24,00 kWh/m2a   Stiege 2: Energiekennzahl: fGEE: 0,74 Heizwärmebedarf Standortklima Stand 24.04.2019: 24,00 kWh/m2a   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.11. Etage Top 06: 62,44 m² 844,80 ? aktiv 2. Etage Top 12: 62,44 m² 874,98 ? aktiv Top 14: 72,14 m² 895,02 ? aktiv Top 15: 67,5 m² 894,97 ? aktiv 3. Etage Top 18: 62,45 m² 895,02 ? aktiv Top 20: 84,73 m² 895,00 ? aktiv 4. Etage Top 24: 62,43 m² 895,02 ? aktiv Top 26: 72,15 m² 945,00 ? aktiv Top 27: 67,55 m² 925,05 ? aktiv
1 Zimmer Mietwohnung in Aspern in 1220 Aspern
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6

1 Zimmer Mietwohnung in Aspern

1220 Aspern
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (19,51 €/m2)
599 €
Fläche
31 m2
Zimmer
1,0
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Moderne Neubau-Erstbezugswohnung in toller Lage! In der Tietzestraße/Erzherzog-Karl-Straße 1220 Wien gelangt diese moderne Neubauwohnung zur Vermietung. Die 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 30m² befindet sich im 2. Liftstock. Die Wohnung kann ab 01.09.2022 für eine befristete Dauer von 4 Jahren angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. U-Bahn, Bus und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind ebenfalls vorhanden.   Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus: Neubau Barrierefrei Gute Verkehrsanbindung Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ruhige Lage Hochwertige Ausstattung    Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Zentralheizung/Solaranlage) Fertigparkett (Eiche) Großformatige Fließen in Badezimmer und WC (30 x 60cm) Weiße Kunststofffenster Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Aspern in 1220 Aspern
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Aspern

1220 Aspern
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (16,23 €/m2)
959 €
Fläche
59 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Moderner Erstbezug in bester Lage in der schönen Donaustadt Zur Vermietung gelangen in Summe 78 Wohneinheiten sowie Parkplätze nahe des Gewerbeparks Stadlau.Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien oder auch ideal für Singles und WG?s. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 40 m2 bis 96 m2 und teilen sich auf 4 Gebäudekörper auf. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) und moderne Grundrisse. Bei Bedarf stehen jeder Wohneinheit Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage bereit.Ihre neue Traumwohnung können Sie ab 15.10.2022 auf die Dauer von 10 Jahren anmieten.Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer hauseigenen Wärmepumpe und über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). In den Wohn- & Schlafräumen ist als Bodenbelag Echtholzfußboden verbaut worden und in den Nassräumen keramische Belege.  Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf Familienfreundliches Ambiente Fußbodenheizung mittels Fernwärme und einer hauseigenen Wärmepumpe Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Alle Wohneinheiten mit Freifläche (Balkon / Garten) Hoch moderne vollausgestattete Küche Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität  Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung mittels Fernwärme und einer hauseigenen Wärmepumpe Elegante Echtholzböden Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich hochwertige Sanitäreinrichtung elektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Hoch moderne vollausgestattete Küche Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität  Wohnung Stiege 2 Top 14Die Wohnung befi
3 Zimmer Mietwohnung in Aspern in 1220 Aspern, Erzherzog-Karl-Straße 107
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Neu
4

3 Zimmer Mietwohnung in Aspern

1220 Aspern, Erzherzog-Karl-Straße 107
Preis (14,92 €/m2)
900 €
Fläche
60 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Wohnen im Herzen von Donaustadt - *Nur 1 Bruttomonatsmiete Provision* Im Wohnprojekt Erzherzog-Karl-Straße 105-107, in Wien-Donaustadt, wurden mit Ende 2019 143 Mietwohnungen errichtet. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen umfassen 38 bis 72m², alle inkl. einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse und Kellerabteil. Somit sind sie perfekt für Singles, Pärchen, aber auch Kleinfamilien geeignet. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler übergeben. Den Vorteil dieses Objektes stellt die zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dar, ebenso wie die Tiefgarage für Autobesitzer. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße und Straßenbahnlinie 25 mit direkter Verbindung zur U1 Station Kagran. Die Supermärkte Spar und Tedi befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes, sowie weitere Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und die Verbindung zum Kagraner "Donauzentrum". Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde genießen die Nähe zur alten Donau bzw. der Donauinsel oder können alternativ die zwei ruhig gelegenen Grünflächen direkt auf dem Gebäude zur Erholung nutzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.   Garagenstellplätze in der Erzherzog-Karl-Straße 107 um nur ?43,67 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis ?87). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at. Wir
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