Möblierte Wohnung in Wien mieten

MEIN ERSTES CITY-PENTHOUSE Koffer packen - einziehen • Lage: - Nur 10 Minuten in die Wiener City: Karlsplatz - Wiener Staatsoper - Zentrale & MEIN ERSTES CITY-PENTHOUSE Koffer packen - einziehen • Lage: - Nur 10 Minuten in die Wiener City: Karlsplatz - Wiener Staatsoper - Zentrale & ruhige Lage nächst Bruno Kreisky Park - Nahversorger vor der Haustür: Bequeme öffentliche Anbindung: U4, 12A, Straßenbahnen 6 und 18 • Nutzfläche: - großzügige und freundliche ca. 104 m² WNFl. - mit ca. 12 m² Loggia/Terrasse - zzgl. ca. 18 m² Dachterrasse • Detailinfo: - Barrierefreier Sofortbezug - komplett möbliert und ausgestattet - Vollholz Parketten, Einbauküche, Klimaanlage, Wellness-Bad, großzügige Wandschränke, … - Niedrigenergiehaus - BJ 2009 - DG-Maisonette im 4. Liftstock • Kosten/Monat: - Nettomiete p.M.: EUR 1.554,54 - Netto Betriebskosten p.M.: EUR 163,64 - 10% USt. p.M.: EUR 171,82 - Kaution: 4 Bruttomonatsmieten - Befristung: 3 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit • Gesamtmiete p.M.: EUR 1.890,- inkl. BK & 10% USt. * (Optional kann ein Garagenplatz um EUR 120,- p.M. inkl. BK und 20% USt. angemietet werden.) * Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. • Kontakt: Dominik Pail, M.A. Mobile: 0676/ 8141 25955 E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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It is a central palaced apartment and the trainstation Wien Hauptbahnhof is only 12 minutes away using the tram. Multiple publich transports are next to the apartment. The university of Vienna is easily accessible via the public transport network. The apartment includes a toilett, a bathroom, and a room with a kitchen and a bed in it. Furthermore, the apartment also consits of different furniture like a box, a dresser, a shelf,.. Moreover, the bathroom includes a washing machine.

Ihr Apartment bietet alles, was Ihren Aufenthalt bequem macht: Waschmaschine, Geschirrspüler, High-Speed WLAN, Kaffeemaschine und vieles mehr - und jede Menge Platz für Ihre persönlichen Dinge! Ein komfortables Bett (140/200), ein großer Flat Screen TV und eine Lichtsteuerung, die sich allen Stimmungen anpasst garantieren für entspannte Stunden. Die kompakte, aber voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen! - Flatscreen TV - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Bügeleisen - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung Homelike Code: VIE-447102 Die Wohnung liegt in der Scholzgasse, eine Verbindung vom Donaukanal zum Augarten. Das Angebot an Lokalen, Freizeitmöglichkeiten sowie Verkehrsverbindungen ist vielfältig. Rund um die Scholzgasse befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Unmittelbar ums Eck der Gaussplatz mit Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs, 5 Gehminuten entfernt der Wallensteinplatz und -Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Und gleich am Ende der Scholzgasse beginnt der Augarten, ein riesiger ruhiger Park, der in letzter Zeit immer mehr von Kunst- und Kulturinitiativen entdeckt wird. Das "Kino unter Sternen" ist das Highlight im Sommer, aber nur eine von vielen Veranstaltungen in diesem großen Barockgarten!Die Linie U4 hält 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt an der Station Rossauerlände und ist über den Nixdorfsteg erreichbar.Der Donaukanal ist im Sommer wie im Winter eine wunderbare Freizeitoase, mit den Rad- und Spazierwegen entlang des Ufers oder den Lokalen der Summer Stage.

Das Apartment ist im noblen und ruhigen 18. Wiener Bezirk gelegen und Teil eines entzückenden, neu renovierten Gründerzeithauses. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangt man ins Wiener Zentrum. Dieses moderne Apartment bietet 2 Personen Platz und hat durch die hohen Räume und die geschmackvolle Einrichtung inklusive einiger alter Wiener Zeichnungen aus den 1910er Jahren einen besonderen Charme.Die geschmackvoll eingerichtete und neuwertig sanierte Wohnung besteht aus einem Schlafbereich, einer gut ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Essplatz am Fenster und einem schönen Badezimmer mit einer Dusche und WC. Die umfassende Küchenausstattung besteht ua aus: Geschirrspülmaschine, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und Kühlschrank. In der Küche ist Alles vorhanden, was Du für einen gemütlichen Kochabend zu Hause brauchst. Das gemütliche Bad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einem Handtuchhalter mit Heizfunktion, einem großen Waschtisch, einem Föhn sowie dem WC.. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1877 Effizienzklasse: H Verbrauch: 250kWh / (m²a) - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Filterkaffeemaschine - Endreinigung Homelike Code: VIE-448691 Das Apartment liegt in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft eines typischen Wiener Gründerzeitviertels. In einer Entfernung von ca 100 Metern befinden sich ein großer Supermarkt für den täglichen Einkauf und eine Apotheke. Zudem ist es lediglich ein kurzer Spaziergang zur Währinger Straße - eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Kaffehäusern, Restaurants, einer bekannten Wiener Eisdiele und vielem mehr. Auch Parkanlagen und Grünflächen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die nächste Straßenbahnstation liegt ums Eck und von dort gelangst Du ohne Umsteigen in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt oder in 4 Stationen zur Metro Station Linie 6. 2 Straßenbahnstationen oder 11 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die S-Bahn Station Gersthof. Mit der S Bahn gelangt man schnell und bequem zu den Anschlusszügen zum Flughafen Wien und den Bahnhöfen Wiens.Öffentliche Anbindung- 42 Straßenbahn (Haltestelle: Sommarugagasse)- 9 Straßenbahn (Haltestelle: Sommarugagasse)- S45 Schnellbahn (Haltestelle: Gersthof)- 10A und 42A Autobus (Haltestelle: Czartoryskigasse)Außerdem ist die öffentliche und kostenpflichtige Tiefgarage Schubertpark 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Willkommen im schönen Wien! Reisen Sie mit mehreren Personen, um gemeinsam Wien zu erkunden? Dann ist meine Wohnung genau der richtige Ort für Sie! Meine große, liebevoll eingerichtete Wohnung bietet Platz für Ihre Freunde und Familie. Bei schönem Wetter können Sie gemeinsam im nahe gelegenen Belvedere spazieren gehen oder ein gemütliches und leckeres Picknick machen. Highlight meiner Wohnung ist der Billardtisch, an dem Sie einen schönen Abend verbringen können!1. Einfacher persönlicher Check-in mit herzlichem Empfang2. Hochwertige Bettwäsche, Handtücher und Toilettenartikel im Hotelstil verfügbar3. Hauptausstattung:Wi-Fi, Smart-TV, Kaffeemaschine, Haartrockner, Mikrowelle, Wasserkocher, Bügeleisen4. Betten und ihre Größen:- 1 Doppelbett (140x200cm)- 1 Kingsize-Bett (180x200cm)- 1 Sofa5. Zugang zum Aufzug6. Öffentliche Parkplätze Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. - Flatscreen TV - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Bügeleisen - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Klassischer Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Filterkaffeemaschine - Endreinigung - Reinigung Homelike Code: VIE-785278 --- TOP ZIELE DER STADT SIND HIER FÜR SIE ---1. Wohnung -> St. Stephen's Cathedral:10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Rochusgasse -> U-Bahnlinie U3 Richtung Wien Ottakring -> Haltestelle: Stubentor -> 2 Minuten zu Fuß zur St.-Stephans-KathedraleDauer: 15 Minuten2. Wohnung -> Heuriger 10er Marie:10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Rochusgasse -> U-Bahnlinie U3 Richtung Wien Ottakring -> Haltestelle: Ottakring -> 6 Minuten zu Fuß zum Heuriger 10er MarieDauer: 34 Minuten3. Wohnung -> Schloss Belvedere:5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Wien Rennweg Bahnhof -> S-Bahn-Richtung S1 Richtung Wien Meidling Bahnhof -> Haltestelle: Wien Quartier Belvedere Bahnhof -> 8 Minuten zu Fuß zum Schloss BelvedereDauer: 15 MinutenANDERE ZU BEACHTENDE DINGE- Smart TV verfügbar- Netflix und Amazon Prime verfügbar- Kaffeemaschine, Wasserkocher vorhanden- Billardtisch verfügbar